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房屋买卖合同效力如何确定
房屋买卖合同效力如何确定
2021.09.17
合同纠纷
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解析
出卖人没有取得
商品房预售
许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。规定将商品房预售许可证明的取得作为审查合同是否有效的主要依据，并不考虑审查对其他条件的具备与否，有其合理性。
法律依据
《商品房买卖合同司法解释》第二条
报告编号：NO.20210917*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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作者
祝晶晶
江苏渟泓律师事务所
祝晶晶律师，专职律师擅长合同纠纷
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