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房屋买卖合同诉讼时效期几年

2021.10.17 综合 1662人浏览举报
解析
根据《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期为3年,但法律另有规定的除外。
因此,房屋买卖合同中要求给付逾期交楼或逾期付款违约金的诉讼时效亦为3年。
其诉讼时效是从预售商品房合同约定的交楼时间的次日开始计算的,即从知道或应当知道权利被侵害时起计算。
因为业主与发展商签订的预售合同一般是约定按日来计算违约金的,当事人如果超过3年后再起诉,从起诉日前3年之外的违约金给付请求已经超过了法律规定的诉讼时效,法院将不予支持,但3年之内的违约金给付请求仍然受到保护。
法律依据
《民法典》第一百八十八条
报告编号:NO.20211017*****

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  • 房屋买卖合同诉讼时效几年

    房屋买卖合同诉讼时效三年。我国法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

    马升晨律师 2020.06.23 2016人看过
  • 房屋买卖合同诉讼时效是几年

    房屋买卖合同诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

    袁丽萍律师 2020.09.10 1224人看过
  • 房屋买卖合同的诉讼时效是几年

    根据法律规定,房屋买卖合同诉讼时效为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

    袁丽萍律师 2020.09.18 1300人看过
  • 房屋买卖合同诉讼时效期限是多久

    向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期为3年,但法律另有规定的除外。因此,房屋买卖合同中要求给付逾期交楼或逾期付款违约金的诉讼时效亦为3年。

    王汉杰律师 2020.05.12 1457人看过
  • 房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是几年

    房屋买卖合同纠纷的起诉时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

    王汉杰律师 2020.07.11 1351人看过
  • 房屋买卖合同纠纷诉讼时效是几年

    房屋买卖合同纠纷诉讼时效是三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。

    王汉杰律师 2020.02.28 1839人看过
  • 房屋买卖诉讼时效是几年

    房屋买卖诉讼时效是三年,法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。

    岳涛律师 2020.06.22 1205人看过
  • 房屋买卖诉讼时效几年

    房屋买卖诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

    王汉杰律师 2020.06.28 1521人看过
  • 房屋买卖合同适用诉讼时效吗

    适用。诉讼时效是通过诉讼方式获得法律保护的一种期限。根据法律系相关规定,诉讼时效一般为3年,如合同纠纷、债务纠纷等,也就是说要在3年内向法院提起诉讼。

    王汉杰律师 2020.03.29 1337人看过

李键键

河北厚正律师事务所

李键键律师,专职律师擅长综合

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