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报告编号：NO.20210917*****
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房屋买卖合同有效要件：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力；2、合同当事人的意思表示真实；3、合同不违反法律或者社会公共利益。
（1）出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。（2）双方当事人必须具有完全行为能力。（3）双方当事人的意思表示必须真实可信。（4）买卖合同的形式必须符合有关的法律规定。（5）房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益，也即合同的内容必须合法。
房屋买卖合同的有效要件:1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力；2、合同当事人的意思表示真实；3、合同不违反法律或者社会公共利益。
房屋买卖合同有效要件：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。
房屋买卖合同有效的构成要件：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。
有效成立要件：当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。合同当事人的意思表示真实。合同不违反法律或者社会公共利益。一方不履行房屋买卖合同可以要求其继续履行合同。如果明确表示不履行的，可以解除合同，并要求其按照合同约定承担违约责任。
房屋买卖合同有效成立的要件：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。
1、房屋买卖合同合同的当事人必须符合主体资格，即买卖双方都具有民事行为能力和签合同的权利。2、房屋买卖合同的条款是双方真实的意思表示。3、房屋买卖合同的内容不得违反政策、法律法规和社会公共利益。
房屋买卖合同有效要件:1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力；2、合同当事人的意思表示真实；3、合同不违反法律或者社会公共利益。
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