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房屋买卖合同抵押是否有效

2021.09.18 债权债务 1481人浏览举报
律师回答
要判断一个法律行为是否有效,需要看其是否满足法律规定的有效三要件,若是全部满足,那么该法律行为就有效。
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
报告编号:NO.20210918*****

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  • 被抵押的房屋买卖合同是否有效

    被抵押的房屋买卖合同是否有效要根据实际情况确定。房屋抵押权存续期间,抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的,房屋买卖合同有效。抵押人应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存,抵押权人不得再就该房屋行使抵押权,当事人另有约定的除外。

    程杰律师 2020.03.27 1316人看过
  • 被抵押的房屋买卖合同是否是有效的

    抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。

    王汉杰律师 2020.03.25 1039人看过
  • 房屋买卖合同无效抵押是否有效

    房屋买卖合同无效抵押无效。房屋买卖合同作为主合同无效,那么抵押担保合同作为从合同肯定无效。但无效并非不处理,无效合同的处理原则是互相返还,有过错一方承担无过错一方的损失。

    贾燕律师 2020.05.11 1626人看过
  • 抵押房屋买卖合同是否有效

    无效。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品等。

    唐海燕律师 2021.01.19 733人看过
  • 已抵押的房屋买卖合同是否有效

    有效。房屋抵押权存续期间,出卖人(抵押人)未经抵押权人同意转让抵押房屋的,不影响房屋买卖合同的效力。法院可以根据案件具体情况征询抵押权人的意见,必要时可以追加抵押权人作为无独立请求权第三人参加诉讼。

    王汉杰律师 2020.05.04 1490人看过
  • 房屋买卖合同设定抵押有效吗

    买卖被抵押房屋签订的合同是有效的。但是被抵押的房产在抵押未解除之前,房屋是不能办理过户手续的。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。

    刘辉律师 2018.11.28 744人看过
  • 被抵押的房屋买卖是否有效

    被抵押的房屋买卖有效。根据我国相关法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。

    唐海燕律师 2020.12.28 1195人看过
  • 抵押的房屋买卖是否有效

    抵押的房屋买卖是否有效要视情况而定。如果房屋抵押权存续期间,抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的,房屋买卖合同有效。抵押人应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存,抵押权人不得再就该房屋行使抵押权。

    唐海燕律师 2021.01.19 673人看过
  • 房屋买卖合同是否有效

    任何不违背法律的合同都是有效的。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益等。

    邱江霞律师 2020.03.29 1292人看过

顾双浩

河北龙洲律师事务所

顾双浩律师,专职律师擅长债权债务

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  • 被抵押的房屋买卖合同是否有效
    依据《民法典》的规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。当事人没有约定房屋不能转让时,抵押人转让房屋,不影响抵押权人利益的,房屋买卖合同一般有效。
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