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房屋买卖合同无效有什么情形

2023.05.08 房产纠纷 423人浏览举报
解析
房屋买卖合同无效有以下这些情形： 1、卖房人不是房屋的所有劝人; 2、房屋与土地分开转让; 3、侵犯共有人的优先购买权; 4、合同条款恶意串通国家利益; 5、合同条款违反法律行政法规的强制性规定、违背公序良俗等。 【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条 【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
报告编号：NO.20230508*****

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作者

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师，专职律师擅长房产纠纷

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