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报告编号：NO.20220929*****
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查看完整报告房屋买卖合同双方同意解除是可以的。法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
经当事人协商一致，可以解除房屋买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。合同中没有约定合同的解除条件，那么按照法律规定有法定情形之一的，当事人可以解除合同。
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。如果合同中没有约定合同的解除条件，那么按照法律规定有法定情形之一的，当事人可以解除合同。
可以。签订房屋买卖合同并不是一定需要交定金的。首先这个定金是为了保障交易的一方，或者是双方的安全，为了维护交易的稳定所设立的，需要双方协商，如果双方认为都需要缴纳定金，那么就要缴纳，如果双方不能够协商一致，不需要缴纳定金也可以完成这个合同。
卖方可以解除房屋买卖合同。根据我国相关法律的规定，合同的解除主要有两种方式，即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定合同解除权解除合同，实践中，后者是合同解除的常见方式。
可以主张违约金和房屋增值部分的损失。一方违约，给对方造成损失的，对方可要求损失赔偿，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。按照房屋买卖合同中约定的违约条款要求对方支付违约金。
1、买卖双方协商一致，可以解除房屋买卖合同；2、买卖双方约定了一方解除合同的条件的，解除合同的条件成就时，可以解除房屋买卖合同；3、出现法定可解除情形时，可以解除房屋买卖合同。
解除房屋买卖合同，分为法定解除和约定解除，具体分析如下： 法定解除：商品房买卖合同中未约定解除合同的事由，那可以依据《民法典》第563条的约定进行法定解除，即：商品房买卖合同中出现了第563条约定的可以解除合同的法定事由，当事人一方便可主。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
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