房屋买卖的过程中，有的时候房屋在成交前突然暴涨，这个时候卖房人和购房人已经签好了合同了，一般情况下面对这种情况，即使是违约卖房人也不会把房子用这个价格卖了，那么房屋买卖违约金的规定是怎样的呢。
房屋买卖中违约金规定主要有当事人自行约定（可明确数额或计算方法）、法定情形（无约定时按造成损失赔偿），若违约金与损失差距大，当事人可请求调整，其旨在保障合同履行与当事人权益。
在现实生活中因房屋买卖产生的纠纷是非常多的，房屋买卖合同违约是纠纷的重要类型，合同违约是需要承担违约责任的，那么房屋买卖的违约金有没有规定的?下面由华律网小编为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
为了防止一方当事人违约，给自己带来损失，双方当事人在订立房屋买卖合同的时候，是可以约定违约金条款的。当发生违约的时候，是可以适用违约金规定的。那么，房屋买卖合同违约金的规定是怎样的呢下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。
房屋买卖合同中，违约金由双方协商，不宜过高或过低。约定违约金低于损失可请求增加，过分高于损失违约方可请求减少，判断需综合多种因素。没约定违约金时，违约方赔偿对方损失，赔偿额有范围限制。
精选解答
报告编号：NO.20240424*****
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
