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房屋买卖合同有哪些事项需要注意

2018.11.12 合同纠纷 1601人浏览举报
解析
1、首先,对房屋的具体情况的约定,要对房屋的建筑面积,具体位置作出明确的约定,以及核实房屋的产权状态,是否有抵押、查封等事实;

  2、其次,就是房屋的价格,以及支付方式、支付期限,最好约定到具体的日期,这样便于判断对方是否构成违约;

  3、再次,要明确约定合同解除的具体情形,即双方的权利义务,这样在对方出现违约情形时,可以维护自己的权利;

  最后就是对违约责任的约定,一定要具体约定明确的违约责任,无论是支付违约金还是返还房屋等,不要只是很概括的约定,以免出现争议时该约定不具有执行的可行性。
法律依据
《买卖合同司法解释三全文》
报告编号:NO.20181112*****

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聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师,专职律师擅长合同纠纷

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