房屋买卖公证是否具有法律效力

如果要加强合同的法律效力，防止双方当事人产生不必要的纠纷，双方当事人在订立合同以后，是可以到公证机关办理相应的公证手续的。公证是一项法律行为，有的朋友就会疑惑，公证是否具有法律效力呢?下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。公证具有法律效力公

签订了协议之后，很多人的会对协议的内容进行公证，希望通过协议公证后能够发挥效力，让协议的内容能够彻底的落实下来，将来不容易在实施的时候发生争议。那么，协议公证后是否具有法律效力？听一听华律网小编给出的详细讲解。

遗嘱公证是指公证处根据立遗嘱人的申请，依法证明遗嘱人设立遗嘱行为的真实性、合法性的活动。那么公证遗嘱是否具有最高法律效力?下面就随华律网小编一起来了解下吧。公证遗嘱是否具有最高法律效力我国民法典规定，公证遗嘱具有最高法律效力，“自书、代书、

房屋买卖协议涂改一般是不具有法律效力的。但若当事人协商一致变更，或一方擅自变更后，另一方追认的除外。关于房屋买卖协议涂改是否还具有法律效力的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

公司出具的担保函并不一定需要公证，但公证后的协议法律效力高于一般协议，关于担保函不公证是否具有法律效力的问题，大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找华律网专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。

那要看你的目的是干嘛，公证可以增加合同效力的真实性。但比如在房屋买卖中，公证可以增加买卖合同真实性，但在过户之前，房子人所有权人仍然属于出卖人，此时公证对物权变动没有作用

您好，协议本身有效，前提是基于双方真实的意思表示且不损害他人利益。

签订婚内财产协议，需要注意约定的效力问题： 一、以下两种约定可能被认定无效 1、约定财产归子女所有 很多夫妻在签订协议时会约定某一部分财产归子女所有，但这些财产仍然是由父母掌管。从法律.上来看，属于赠与没有履行，没有完成的赠与便不生效。实践中，此类约定争议较多，当然均以无效认定而告终。 2、谁提离婚谁无财产 此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。 二、婚内财产协议中三种限制效力的约定 1、对子女的抚养义务免除的约定 抚育子女是父母的法定责任，不得因任何事由予以免除。婚内财产协议中关于不要孩子，谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用的约定，不能说完全无效，但是当承诺全额承担孩子抚育费的一方陷入经济困难、无力独自承担孩子的抚育费用时，另一方显然有共同承担的义务。 2、对第三人的债务由一方承担的约定 婚姻关系存续期间形成的债务，这类约定只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。否则，债权人可以要求夫妻承担连带清偿责任，即该协议不能对抗善意第三人。 3、对夫妻间扶助义务免除的约定 婚内财产协议中，约定各自财产归各自所有，并不能因此而免除夫妻间的扶助义务，若一方患病等需要救治时，另一方应积极地承担。如果对方置之不理，患病方有权要求对方支付医药费用。 效力限制编辑 语音 婚内财产分割协议有别于离婚财产分割协议和婚前财产公证，是夫妻双方在婚姻续存期间对夫妻各自的个人财产和共同财产的所有权进行协议，由于婚内财产分割协议没有公示，不能推定第三人必然知道，所以婚内财产分割协议对第三人无效。 婚内财产协议三类效力限制 (1)对子女的抚养义务免除 抚育子女是父母的一项天职，不得因任何事由予以免除。笔者在实务中遇到不少要求代为拟订婚内财产协议时要求不愿要孩子，谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用。此类约定的效力，不能说完全无效。但是当承诺全额承担孩子抚育费的一方经济上陷于困顿，无力独自承担孩子的抚育费用时，另一方显然有共同承担的义务。 (2)对第三者的债务由一方承担 婚姻生活中形成的债务，一般会认定为夫妻共同债务，应由夫妻双方共同承担。在婚内财产协议中，可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。但是，这类各自债务各自承担的约定，只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。否则，债权人可要求夫妻俩承担连带清偿责任。 (3)对夫妻间扶助义务免除 婚内财产协议中，约定各自财产归各自所有，不等于不承担家庭生活开支。对于家庭生活的开支，有些是无法预见的，若协议上没有约定，显然应由双方共同承担。更需注意的是，各自财产归各自所有，并不能因此而免除夫妻间的扶助义务，因一方患病等需要救治时，另一方应积极地承担。

婚前协议是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。制定婚前协议主要目的是对双方各自的财产和债务范围以及权利归属等问题实现作出约定，以免将来离婚或一方死亡时产生争议。婚前协议书是否有效，关键看你们的协议书是约定了什么的。即你们约定的事项必须是合法的，是你们双方真实的意思表示，没有任何的欺诈或胁迫。至于协议是否需要公证，法律并没有强制性的规定。那种认为协议要经过公证才有效的观点是错误的。是否公证，由你们当事人自己决定。当然，经过公证的协议法律效力会强些，但也不绝对。通常经过公证的协议，如果没有相反的证据推翻，法院是会优先采用的。

协议不是以公证作为生效前提的，只要内容合法就具有法律效力的。