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房屋买卖夫妻一方签字有效吗

2023.01.12 婚姻家庭 1669人浏览举报
解析
房屋买卖合同夫妻一方签字是否有效根据以下情况而定:
1、在房屋买卖合同中,如果夫妻是买方,一人签字也是有效的;
2、如果是卖方,当房屋为个人财产时,一人签字有效;
3、如果是夫妻共同财产,只有一人签字,未经对方同意,合同无效
法律依据
《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
报告编号:NO.20230112*****

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  • 房屋买卖夫妻一方签字是否有效

    房屋买卖夫妻一方签字是有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。

    王汉杰律师 2020.03.30 2327人看过
  • 房屋买卖中夫妻一方签字买卖有效吗

    夫妻一方卖房签订的合同,是有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。

    李康律师 2020.03.31 1717人看过
  • 房屋买卖合同只夫妻一方签字有效吗

    夫妻一方卖房签订的合同,是有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。

    薛雯雯律师 2020.03.31 2720人看过
  • 房屋买卖合同夫妻一方签字是否有效

    夫妻一方卖房签订的合同,是有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。

    聂俊律师 2020.03.30 1592人看过
  • 房屋买卖一方签字合同有效吗

    房屋买卖约定一方未签字而一方签字的无效。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

    王汉杰律师 2020.03.19 1505人看过
  • 房屋买卖约定一方未签字是否有效

    房屋买卖约定一方未签字而一方签字的无效。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

    李荣梅律师 2020.03.30 1877人看过
  • 房屋买卖合同一方签字是否有效

    房屋买卖合同一方签字无效。我国相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

    聂俊律师 2020.03.30 1739人看过
  • 民法典房屋买卖合同夫妻一方签字是否有效

    夫妻一方卖房签订的合同,是有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。

    2020.12.11 1631人看过
  • 夫妻一方签订房屋买卖合同有效吗

    夫妻一方卖房签订的合同,是有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。

    刘辉律师 2018.11.28 1071人看过
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