房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
依据《民法典》的规定,进行房屋买卖时,双方约定交纳定金的,如果一方不履行合同造成违约的,适用定金罚则,支付方违约的,收受方不返还定金。收受方违约的,双倍返还定金。
买卖房屋交纳定金后,一方不履行合同义务的,就构成合同违约,怎样赔偿要看哪一方违约而定,如果收受方违约的,双倍返还定金,支付方违约的,不返还定金。关于的问题,下面华律网小编为您详细解答。
购房定金合同违约责任:定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。当事人一方在法律规定......具体内容和华律网小编一起来看看吧。
可以要求继续履行。根据法律规定,违约责任的方式包括继续履行、赔偿损失、支付违约金等等,所以,签订房屋买卖定金合同后一方违约的,另一方当事人是可以要求其继续履行合同的,因为继续履行合同也是承担违约责任的方式之一。