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房屋继承过户费用多少?

2021.10.17 婚姻家庭 1591人浏览举报
律师回答
房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。房产一般通过继承公证和继承诉讼取得继承公证书、调解书或者法院判决书后,再到房产交易办理房产。房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤,免缴契税。第一步:到区或市公证处办理继承权公证,继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,低收取200元。第二步:房地产继承登记。房屋继承人到区房地产交易进行房屋产权继承登记。费用:登记费:100元/件;合同印花税:继承房屋评估价的0.05%;权证印花税:5元/本;交易手续费:5元/平方米;契税:免缴。
法律依据
大连住房公积金贷款条例第五条
报告编号:NO.20211017*****

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  • 房屋遗产继承过户费用

    继承房产的费用:公证费 40元/平米*产权证面积;继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人;继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税。

    顾斌律师 2019.07.29 1466人看过
  • 房屋过户费用要多少

    契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%。

    沈辉律师 2018.11.05 5761人看过
  • 房屋过户费用有多少

    房屋过户主要是一些手续费和税费要缴纳,主要包括以下几种:1、印花税:按正常买卖成交报价计征,买卖双方各承担一半。2、交营业税及附加:房产证不到两年时刻过户,营业税不能享用优惠减免,需要按转让收入减去采购住所原价的差额征收营业税。

    王汉杰律师 2019.08.05 1796人看过
  • 青岛房屋继承过户费用怎么算

    继承公证费按照继承人所继承的房产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。房产继承过户税费由房屋评估价的合同印花税、登记费、权证印花税组成。法定继承人继承房产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权的需要缴纳契税。

    刘辉律师 2019.07.02 1613人看过
  • 房屋过户费用

    房屋过户费用——继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。

    王汉杰律师 2019.08.13 1942人看过
  • 继承遗产房屋过户费用是多少

    继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,不低于200元;房地产价值评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

    顾斌律师 2018.12.13 4424人看过
  • 继承房产过户费用要多少

    继承房产过户包含以下的费用:第一、公证费,40元每平米再乘以产权证的面积第二、继承公证费,80元每单,放弃继承公证每80元一人注意:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收百分之二十,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就……

    徐婕律师团队 2019.08.26 454人看过
  • 房产继承过户费用要多少

    费用如下:继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。房地产价值评估费用;契税;法定继承人继承房地产,免契税。

    王汉杰律师 2019.01.07 5000人看过
  • 广州房产继承过户费用多少

    最好是咨询房产所在地房产交易中心具体的税费金额。 继承房产过户不需要缴纳个人所得税,如继承人是法定继承人不需要缴纳契税,如不是法定继承人需要缴纳契税。契税税率为3%,有的地区有税收减免政策。 房产过户的工本费和手续费。 。

    上海恒善律师事务所 2022.11.24 165人看过

何长江

安徽金华安律师事务所

何长江律师,专职律师擅长婚姻家庭

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