房屋还没取得房产证离婚时怎么分

一、在婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋此类情况，如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释(二)》第21条处理，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人

房屋是属于不动产，在一般情况下，是需要看房产证上写谁的名字，就代表房屋归谁所有。夫妻是爱情的结合，也是受到婚姻法相关法律保护的。如果夫妻双方当事人确实感情不和的，是享有离婚自由的权利的。这时候就需要分割财产了。那么，尚未取得房产证离婚时怎么分？下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。

离婚后的财产分配一直是婚姻类相关案件中比例占据较多的一部分，而财产中比例最多的往往是房产，可是在我国法律上的房产必须有房产证及其他相关证件才能获得承认，那对于还没拿到房产证的时候却要离婚的这种情况房产怎么分配呢？华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

现在大多数人买房的方式都是去银行贷款，然后办理按揭。当夫妻婚姻走到尽头，未拿到房产证的按揭中的房屋应该怎么处理呢？可以拿来分割吗？法律对此有无规定？

夫妻离婚时，未取得房产证的按揭房屋分割要视情况处理：协商一致按结果分割；协商不成，法院一般不判所有权归属，会判一方使用，待有证后再分割。购房款、已还贷款部分一般均等分，贷款一般共担，特殊情况除外。

你好，婚前是哪一方支付的首付款，婚后是否等记在一方的名下还是双方的名下？

要看被拆迁的房产是否夫妻共同财产，如果不是的话，谁的房产所得的补偿取得的补偿房屋就是谁的，但是个人的安置补偿也是属于个人所有

如果离婚时没有进行该房产的分配，待取得房产证以后，再行分割。离婚诉讼案件涉及到财产分割和子女抚养权两个问题，离婚财产分割是对夫妻共同财产的分割包括财产和债务，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产，对子女抚养权进行判决， 法院会从有利于子女健康成长，保护子女合法权益结合父母双方的实际抚养能力和条件等具体情况考虑判决孩子的抚养权，而且离婚诉讼涉及证据材料繁多，需要系统梳理，查找相关证据。离婚财产分割有以下几个原则：第一、坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或不分给他财产。第二、坚持照顾子女和女方利益的原则：在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。第三、照顾无过错一方的原则：一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。但是有过错，不代表就会“净身出户”。第四：公平原则：离婚时应清算夫妻的经济利益，例如：夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的患病一方等等。第五、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则：公民有权处分自己的财产，可以多种形式处理双方的财产问题。

没有约定，属于共同财产，平分

先确定房屋的分割份额，在考虑如何实现