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房屋抵押人有哪些权利

2022.05.26 房产纠纷 80人浏览举报
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房屋抵押人享有如下的权利
(1)房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权,并有权取得抵押房屋的各种收益。
(2)房屋抵押人对抵押房屋享有处分权,但若想转让抵押房屋,须事先征得房屋抵押权人同意。
(3)可以对抵押房屋多次出抵,但须保证数个房屋抵押权所担保的债权总额不大于抵押房屋的价值。
(4)可以将抵押房屋出租
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百一十条、第四百一十三条

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    周凡力律师 2018.11.28 682人看过
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    徐振律师 2021.01.28 115人看过
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    徐振律师 2021.01.29 256人看过
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    房屋的所有权人有以下这些:1、占有权:占有权是产权人对其房屋事实上的控制权。占有权是房屋所有权的基本内容,没有占有,就谈不上所有权。2、使用权:使用权是产权人按照房产的性能,作用对房屋加以利用的权利。

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    唐海燕 2021.01.19 894人看过
  • 抵押权人具有哪些权利

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    唐海燕 2021.01.19 114人看过
  • 房屋抵押权人的义务有哪些

    抵押权人的义务主要是保管义务,即妥善保养,维护抵押房屋。由于抵押人对抵押房屋的侵害行为,致使抵押房屋的价值减少时,房屋抵押人应恢复抵押房屋的原状或提供与减少的价值相当的担保。如果抵押的房屋毁损灭失,抵押人应以其他财产充抵抵押的房屋。

    唐海燕 2021.06.04 263人看过
  • 船舶抵押权人拥有哪些权利

    为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

    孙孟园律师 2019.08.26 537人看过
  • 抵押权人具体享有哪些权利

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    王衍祥律师 2022.06.07 28人看过

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

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