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房屋抵押反担保合同怎么写

2021.10.17 合同纠纷 1243人浏览举报
律师回答
反担保合同是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,而与债务人以及反担保保证人签订的担保合同。如银行对借款人发放保证贷款时,保证人因要承担风险,故要求借款人为自己再提供担保,借款人为保证人所提供的担保即属反担保,签订的合同即为反担保合同。而拟订房屋抵押反担保合同时需要注意:反担保是一种特殊类型的担保,与一般的担保有一定的区别,例如在担保债权、担保形式、债务履行期限、担保范围以及担保责任上的不同,在签订反担保合同时,对其中的内容,需要格外注意。如果随意忽视这些细小环节,将来有可能会引起一些纠纷,例如:签订合同责任不明、担保事项不具体、担保范围不确定等等。因此,为了避免一些不必要的纠纷,建议您在签订房屋抵押反担保合同时,需格外留意,尽可能委托律师帮忙,这样做起事来更有保障。
法律依据
《担保法》第三十八条
报告编号:NO.20211017*****

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    反担保是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,要求债务人提供的担保。在债务清偿期届满,债务人未履行债务时,由第三人承担担保责任后,第三人即成为债务人的债权人,第三人对其代债务人清偿的债务,有向债务人追偿的权利。

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  • 反担保抵押期限

    反担保抵押期限有约定的依照规定,没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

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  • 怎么办理抵押反担保

    根据我国法律规定,第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保。办理反担保应当签订担保合同。按照规定,反担保人可以是债务人,也可以是债务人之外的其他人。

    顾双浩律师 2019.08.26 1184人看过
  • 反担保协议必须要抵押吗?

    反担保协议并不是必须要抵押,也可以选择质押等方式。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权或者质权的情形,抵押权人或者质权人可以与抵押人或质押人协议以担保财产折价或者以拍卖、变卖该担保财产所得的价款优先受偿。

    张福昊律师 2022.01.23 760人看过
  • 反担保抵押期限如何规定的

    反担保是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,要求债务人提供的担保。一般以反担保合同约定的期限为准。没有约定的,从产生担保责任开始时计算,六个月。

    魏天贵律师 2022.06.06 239人看过
  • 抵押反担保操作流程

    抵押反担保操作流程:(1)合同当事人就财产抵押的,应当办理抵押物登记手续;(2)办理抵押物登记,应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件等等。

    顾双浩律师 2019.08.13 1456人看过
  • 反担保能办理抵押吗

    可以。反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押,也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。因此,抵押反担保办理程序与担保程序一致,不动产担保登记之后才能生效,动产担保不登记不能对抗善意第三人。

    顾双浩律师 2020.05.27 1588人看过
  • 反担保物抵押有哪些

    反担保物抵押是反担保的一种方式,主要指债务人或其他人不移转对其特定财产的占有而将该财产作为本担保人追偿权的担保。债务人不履行被追偿的债务时,本担保人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

    王衍祥律师 2023.11.23 131人看过

申莉娜

陕西众致律师事务所

申莉娜律师,专职律师擅长劳动纠纷

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