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房屋抵押贷款的房子被拆迁了怎么解决

2023.02.28 债权债务 407人浏览举报
律师回答
房屋抵押贷款的房子被拆迁了,抵押人应及时通知抵押权人,双方可重新协商以设定抵押房地产,也可按相关规定清理债权债务,解除抵押合同。如抵押人不清理债务,也不重新设定抵押房地产的,抵押权人可以向法院起诉。 【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
报告编号:NO.20230228*****

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  • 房屋抵押贷款的房子被拆迁了怎么办

    抵押房屋被拆迁了,抵押人应当及时书面通知抵押权人;抵押双方可以重新设定抵押房地产,也可以依法清理债权债务,解除抵押合同。如果抵押人不依法清理债务,也不重新设定抵押房地产的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

    王衍祥律师 2023.12.12 180人看过
  • 房屋抵押贷款的房子被拆迁了如何处理

    抵押房屋被拆迁了,抵押人应当及时书面通知抵押权人;抵押双方可以重新设定抵押房地产,也可以依法清理债权债务,解除抵押合同。如果抵押人不依法清理债务,也不重新设定抵押房地产的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

    王衍祥律师 2024.02.20 100人看过
  • 房子拆迁了户口还有效吗

    房子拆迁了户口无效了。户口不可以挂原来的地方,房子已经拆了,户口应该办理迁出手续。公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。根据我国相关法律规定,公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:1.复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件2.从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件3.被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。

    尹利兵律师 2023.02.21 1505人看过
  • 房子拆迁了户口是否有效

    房子拆迁了户口无效了。户口不可以挂原来的地方,房子已经拆了,户口应该办理迁出手续。公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。根据我国相关法律规定,公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:1.复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件2.从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件3.被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。

    尹利兵律师 2023.03.24 786人看过
  • 房子被拆迁了该怎么办

    根据法律相关规定,房子被拆迁了,可以要求补偿。根据法律规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

    京鹏律师团队律师 2021.11.05 1589人看过
  • 老房子被拆迁了怎么办

    老房子被拆迁了可以要求补偿。根据法律规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。

    京鹏律师团队律师 2021.11.03 1261人看过
  • 房屋拆迁协议书可以抵押贷款吗

    只有房屋拆迁协议书是不可以申请抵押贷款的。房屋抵押贷款需要以下这些材料:抵押当事人的身份证明或法人资格证明;抵押登记申请书;抵押合同;可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;可以证明抵押房地产价值的资料等。

    京鹏律师团队律师 2021.11.10 2323人看过
  • 房子抵押贷款遇上拆迁怎么办

    1、根据我国相关法律规定,抵押房屋遇上拆迁的时候,抵押人需要及时通知抵押权人,双方可以可以重新设定抵押房产,也可以依法清理债权债务,解除抵押合同。2、如果双方协商的好,如果双方能够达成书面协议的,房屋征收部门应按照双方达成的协议对该笔补偿进行处置。

    李荣梅律师 2023.11.22 292人看过
  • 有抵押贷款的房子拆迁怎么办

    1、根据我国相关法律规定,抵押房屋遇上拆迁的时候,抵押人需要及时通知抵押权人,双方可以可以重新设定抵押房产,也可以依法清理债权债务,解除抵押合同。2、如果双方协商的好,如果双方能够达成书面协议的,房屋征收部门应按照双方达成的协议对该笔补偿进行处置。

    何子豪律师 2024.02.18 204人看过
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