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房屋的他项权证到期后如何是好

2022.12.16 房产纠纷 28人浏览举报
律师回答
房屋的他项权证过期有效,可以对抗第三人。只是超过2年后没有了向法院主张权利的权利,但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续,抵押权就一直存在。
法律依据
《民法典》第三百九十三条,有下列情形之一的,担保物权消灭:
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。

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李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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