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报告编号：NO.20221201*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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提前还贷需要携带的证件：身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件，配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件，婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)。
办理房屋抵押贷款，具体需提供材料如下：1、借款申请书；2、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；3、抵押房屋清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明4、与经销商签订的购车协议或合同。
房贷还清后需要办理的手续：购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。
房屋贷款条件：1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄70岁以下。3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同。2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款……
与开发商签订购房合同；缴付首付款，注意保存首付款收据；到银行填写《个人房屋贷款申请表》；银行审查按揭贷款申请；到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权；开立账户；
1、当事人可以向贷款人申请房屋贷款延期。2、根据《民法典》第六百七十八条规定，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。在房屋还款到期前，借款人想申请延期的，可以向贷款人提交申请书，并且告知延期的理由，贷款人收到申请后，应当根据实际情况自行作出决定，可以同意延期，也可以不予同意。
向贷款人申请房屋贷款延期。借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。在房屋还款到期前借款人想申请延期的，可以向贷款人提交申请书，贷款人收到申请后，应当根据实际情况自行作出决定，可以同意延期，也可以不予同意。
房贷属于夫妻共同债务，婚后购买的房产属于夫妻共同财产。也就是说，夫妻之间共同购买的房子，那么这套房就属于夫妻间的共同财产，而共同财产所产生的债务，同样也是属于夫妻共同承担的。夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。
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