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报告编号：NO.20221028*****
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查看完整报告房屋代购合同，如果仅仅是委托第三人代为处理房屋的出卖、购买事宜，则参照民事委托代理法律关系进行处理，一般合同为合法合同。如果通过代购方式规避城市房屋限购政策的，则面临在履行过程中存在因合同目的无法实现而被依法解除的风险。
代购房屋行为存在很大的法律风险，根据我国法律规定，不动产适用登记生效主义，即房产证上署名人为房屋所有权人。而代购房屋一般的做法是利用他人名义购买，购买成功后署名人再赠与实际出资人。对于实际出资人其风险在于署名人反悔，署名人一旦反悔房屋所有。
委托代购协议的主要内容是：委托方和被委托方的基本信息，经甲乙双方友好协商，本着权利和义务对等的原则，甲方自愿将(地址)装修中主材选购的事宜委托给乙方办理。委托期间甲乙双方的权利和义务，委托期间的付款方式，委托期间的违约责任。
微商、直播销售等被列入电商范畴以后会受到严格的监管，一旦违规将面临高额罚款。经营者：不管是什么电子商务经营者，都需要登记，电子商务经营者应当依法履行纳税义务，并依法享受税收优惠。
代购行为并不违法，海外代购只要依法缴纳关税，该行为受到法律保护。但是有意逃税，会构成走私罪。根据法律规定，走私普通货物、物品，偷逃应缴税额在十万元以上不满五十万元的，应当认定为《刑法》规定的偷逃应缴税额较大。
法律没有规定一个具体的流程，需要根据当事人的具体情况来确定，如果涉及被骗，金额较大的，建议及时报警，警方会立案处理。如果涉嫌金额较小，可以想购买的平台投诉或者向消协投诉。
关税的征税基础是关税完税价格。进口货物以海关审定的成交价值为基础的到岸价格为关税完税价格;出口货物以该货物销售与境外的离岸价格减去出口税后，经过海关审查确定的价格为完税价格。
正规的海外代购不违法，海外代购是由代购商或经常出入境的个人帮消费者买到商品。人们总会碰到这样的情况，在网络、电视、报纸等媒体上看到很多世界各地或具民族特色的商品，但由于时间、距离和政策原因，不能把喜欢的商品买回来，所以上网选择正品直购商品。
代购法又称为电子商务法。2018年8月31日，十三届全国人大常委会第五次会议表决通过《电子商务法》，自2019年1月1日起施行。《中华人民共和国电子商务法》是政府调整、企业和个人以数据电文为交易手段，通过信息网络所产生的。
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