精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 房屋出租没到期搬走算违约吗?

房屋出租没到期搬走算违约吗?

2024.04.26 房产纠纷 154人浏览举报
律师回答
需要视具体情形而定。
提前退房属于违约,要承担什么样的违约责任,要看合同约定,以及是否给对方造成损失。
有以下几种情况:
1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责任,你都需要赔偿对方的经济损失。
2、如果你的退房行为没给对方造成损失,且合同中没有约定违约责任的话,你不需要承担责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
报告编号:NO.20240426*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 5905

    精选解答
  • 6403928

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 民法典房屋出租没到期搬走算违约吗
    在现实生活中,很多房屋所有人会出租自己的房屋,出租自己房屋的,就需要签订租赁合同,约定房屋租赁的期限,租赁合同到期后就终止,那么民法典房屋出租没到期搬走算不算违约?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 房租合同没到期搬走违约金怎么算
    如果租房合同中已经明确约定了违约金的数额或者计算方式,那么应当按照合同的约定来计算违约金。如果合同中没有明确约定违约金,那么可以根据实际造成的损失来计算违约金。这通常需要双方协商确定,或者通过法律途径解决。如果因为不可抗力导致无法履行合同,根据《民法典》第五百九十条的规定,可以部分或全部免除责任。下面由华律网小编为读者进行相关的法律知识的解答,希望以下的知识对读者有帮...
  • 合同没到期辞职算违约吗
    在劳动合同期限届满之前辞职并不构成违约,合同期限届满之日办理离职即视为违约。根据相关法律法规规定,员工在决定离开公司之前,须提前一个月向公司提交正式的离职申请表,以便于进行各项工作内容的移交等事宜。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 房租到期不搬走怎么处理
    同时出具公正可信的法律文书予以证明。进行财产清点过程中,应当邀请所在地的社区居民委员会或者村民自治组织的相关成员出席现场,以签署见证及备案文件,确保整个流程的合法性和透明度。待财物清点工作全部完成之后,应将这些物品妥善集合放置于其他安全地点,以便腾出空间重新出租该物业。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 合同到期前辞职算违约吗
    合同到期前辞职不算违约,因为劳动合同如果没有到期辞职的话是需要提前一个月的时间来提出申请的,所以在这种情况之下都是属于合法的程序,是不属于违约的情况,这是符合《中华人民共和国劳动合同法》规定的。关于合同到期前辞职是否算违约的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复