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报告编号：NO.20231221*****
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房屋拆迁补偿利益是否算是夫妻共同财产，要看被拆迁的房屋是个人财产还是夫妻共同财产，若是共同财产，则补偿利益也属于夫妻共同财产，若是一方的婚前个人财产，则要根据拆迁行为的发生时间做出判断。
婚内发生的仅仅就是拆迁补偿利益的取得行为，这是一方对婚前房产产权的自然延伸，是在房屋拆迁基础上给予所有人的一种补偿，另一方当然也就无法要求分割;如果仅因拆迁，就将原有的个人房产转变为夫妻共同财产，明显违背了法律的公平原则。
如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。
这要看被拆迁的房屋是公房还是私房，二者补偿款认定不同。如果拆迁的房屋是私房，是夫妻共同财产当然应作为夫妻共同财产进行分割若是个人财产不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。
对于婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后拆迁所谓补偿款，原则上属于原房屋所有权人的个人财产。对于拆迁款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励，或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿。
夫妻双方婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1、工资、资金；2、生产、经营的收益；3、继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；4、知识产权的收益；5、其他应当归共同所有的财产。
您好！根据民法典及相关司法解释的规定，婚前房屋属于一方婚前个人所有，不因夫妻关系的延续而改变婚前个人财产的属性。因此，转让婚前房屋其转让所得仍然属于婚前拥有财产一方，不属于夫妻共同财产。当然，结婚以后，夫妻双方另有约定的除外。
被拆迁房屋是夫妻共同财产的，拆迁赔偿款当然属于夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是个人财产，拆迁赔偿款则属于个人所有，不进行分割。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产经营的收益;(三)知识产权的收益。
如果房子属于夫妻共同房产，那么拆迁补偿款是共同财产；如果不是属于夫妻共同房产的，就不是共同财产。对于因一方婚前房产所得的拆迁收益，当事人明确约定的，属于其个人财产。
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