房屋产权年限是怎么规定的
2018.11.27
房产纠纷
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解析
房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。《
民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
- 法律依据
- 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
- 第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
- (一)居住用地70年;
- (二)工业用地50年;
- (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
- (四)商业、旅游、娱乐用地40年;
- (五)综合或者其他用地50年。
报告编号：NO.20181127*****
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