精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 房屋产权到期了拆迁有没有补偿

房屋产权到期了拆迁有没有补偿

2023.12.22 房产纠纷 3501人浏览举报
律师回答
房屋产权到期了拆迁有补偿。
房屋所有权是永久的,只有房屋所占用的土地使用权是有期限的。目前国内对于住宅建设用地使用权到期后只要房屋还在,无需补交土地出让金,视同正常房屋进行市价补偿。
对于商业和工业用地上的房屋到期后如果没有及时办理土地使用权续用手续,且土地出让合同未约定到期对地上物进行补偿的,可能得不到拆迁补偿
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
报告编号:NO.20231222*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房屋产权到期了有没有补偿

    房屋产权70年到期之后会自动续期,根据民法典第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。如果房屋产权70年后,没有缴费或者没有能力缴费的话,国家有权收回土地所有权,但会按照。

    李建成律师 2022.04.29 1229人看过
  • 有没有房屋产权到期的

    有房屋产权到期的。房屋产权到期后需要续期土地使用权。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

    王汉杰律师 2022.02.18 1325人看过
  • 房屋产权到期后拆迁有补偿吗

    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

    王汉杰律师 2020.05.05 2578人看过
  • 房屋产权有没有永久产权

    国内所有的土地性质都是国有土地,也就是说是国家的,没有终身产权。一般住宅的年限是50或70年(分地区),商业的如写字间、公寓类一般的是30、40、50年。但产权年限过后可以申请续期继续使用。

    王汉杰律师 2022.02.18 4590人看过
  • 房屋拆迁有没有拆迁补偿

    李建成律师 2022.04.06 226人看过
  • 没有房屋产权证拆迁怎么补偿

    首先要申请认定房屋合法性。房屋建设是合法的,拆迁人应当给予补偿,如果是违章建筑,则不予补偿。根据法律规定,违章建筑因为不符合城市规划的要求,才不能通过政府审批拿到房产证,法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时,拆迁当事人不能得到拆迁补偿款。

    京鹏律师团队律师 2021.11.05 819人看过
  • 房屋产权转让有没有年限

    房屋产权转让有没有年限是根据转让所签订的合同决定的;房子是没有使用年限限制的,只要具备使用条件,就可以继续使用。居住用地70年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年。

    王汉杰律师 2022.02.23 1782人看过
  • 房屋拆迁租户有没有补偿

    李建成律师 2022.04.06 510人看过
  • 房屋拆迁土地有没有补偿

    李建成律师 2022.04.06 282人看过

马升晨

安徽吉和律师事务所

马升晨律师,专职律师擅长婚姻家庭

  • 179

    精选解答
  • 357297

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 拆迁合同到期怎么补偿
    首先查验合同有无对到期事项进行约定;若无明文规定,则由双方商讨补偿办法;此外可依据市价进行评估以确定合理补偿金。补偿内容可能包含房租、搬迁费、过渡费等,各项的具体数额与支付方式须双方共同商定。最后约定新合同或修改旧合同,保证履行义务,并且整个补偿过程要做到公开透明,保障被拆迁者的权益。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 拆迁补偿有没有具体标准
    一、拆迁补偿标准是什么房屋拆迁补偿标准的计算公式:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(一)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计
  • 房产到期后拆迁有补偿吗
    依据现行法规,居住用地上的建筑物如仍存续,期满时无需缴纳土地出让金,届时将作为正常房产,获得市场价值补偿。若商业或工业用地的建筑使用权限到期且未依法续约,且相关土地出让合同中未规定对建筑物进行补偿,则该类建筑恐难以获得拆迁补偿。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 产权到期后拆迁有补偿吗
    倘若在使用权期满之初未能及时办理土地使用权延续手续,而且在签订的土地出让合同时并未就期满后对土地上附着物的补偿事宜作出明确约定,那么在征地过程中或许无法获得特定的拆迁补偿。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 产权到期了拆迁有补偿吗
    住宅用地使用权到期后,若房屋仍存,可视为常规房屋予以市场价格补偿;对于商业及工业用地的房屋,若未按期办理土地使用权延续手续,且出让合同中未明确规定对地面附着物的补偿,那么在面临拆迁时,该类房产可能无法得到相应补偿。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复