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房屋拆迁补偿安置费用计算的标准是什么

2023.12.21 拆迁安置 1463人浏览举报
解析
(一)房屋拆迁补偿计算标准   

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) 。  

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 。  

(二)房屋拆迁安置费计算标准   

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
报告编号:NO.20231221*****

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征地拆迁张瑞建

北京即明律师事务所

征地拆迁张瑞建律师,专职律师擅长拆迁安置

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  • 关于房屋拆迁,被拆迁方选择产权置换,拆迁方支付被拆迁方临时安置补偿,这笔费用要如何计算被拆迁方需要归还这笔费用吗?
    拆迁一般都会有安置补偿方案,上面会明确各项补偿标准,包括临时安置补偿。如还有疑问,可以来电咨询
  • 房屋拆迁,不按补偿安置补偿
    您好 可以诉讼要求按照安置补偿文件补偿
  • 房屋拆迁安置补偿
    拆迁安置房政策:一、拆迁安置房的购买政策根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的5年内不能上市交易。2、因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。二、拆迁安置房的税收政策拆迁安置房或回迁房,是指按照城市危旧房改造的政策,将危改区内的私房或承租的公房拆除,然后按照回迁或安置的政策标准,被拆迁人回迁,取得改造后新建的房屋。 稍后可以给您回电,根据您的实际情况解答下您的诉求
  • 房屋拆迁安置补偿
    您好,遇到什么问题了,为您解答
  • 农村房屋拆迁补偿怎么计算的
    您好,为了充分维护你的权益,需要详细了解案件具体情况再给出具体的法律解决方案。
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