精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 劳动纠纷 > 非铁路职工是否可以购买铁路福利房

非铁路职工是否可以购买铁路福利房

2019.03.07 劳动纠纷 1252人浏览举报
律师回答
1、这是计划经济制度的产物,以单位福利的形式,分配给个人的房。福利房同样有房产证,就是上市交易有时间限制,一般需要五年。福利房是单位给补贴的房产,但往往房产证在单位,五到十年才会拿到房主手里。

2、近年来,铁路系统的中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。保障房建设规模空前,只要是铁路系统正式职工,按先来后到的顺序,基本上都能享受到这种住房福利,职工拥有完整产权,可出租、可售卖。保障房给有些铁路职工带来了近乎一辈子工资总和的福利。刚刚结束的全国铁路工作会议决定,2023年铁路系统将开工建设10万套、基本建成7.5万套保障房。

3、非铁路工人是可以在分配之后交易有房产证的福利房。名为保障房,实为半买半送的福利房,在房价高企的背景下,没有哪种职工福利比住房福利更诱人、更实惠。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》
第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
报告编号:NO.20190307*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 铁路职工内退政策

    国务院1993年《国有企业富余职工安置规定》第九条明确规定:“职工距退休年龄不到五年的,经本人申请,企业领导批准,可以退出工作岗位休养。“可见,“内退“有三个条件即男到达55周岁、女到达50周岁以上,经本人申请,企业领导批准。

    李键键律师 2019.05.20 54449人看过
  • 铁路职工二次报销流程

    二次报销流程是:按比例补助不用个人申报,路局工会每季度从局医保办考取数据,按文件规定计算补助额度后放到路局工会平台上,由基层单位工会核对确认本单位职工后上报路局工会,路局工会统一下拨补助款到单位,由单位通过工资卡发放。

    袁超律师 2019.07.25 8706人看过
  • 铁路分的福利房可以进行买卖吗

    、福利房是计划经济制度的产物,以单位福利的形式,分配给个人的房福利房同样有房产证,就是上市交易有时间限制,一般需要五年。出于交易安全性的考虑,不应否定该类买卖合同的效力。至于单位规定的执行问题,单位可直接追究该职工的违约责任。

    袁超律师 2019.01.31 1803人看过
  • 铁路产权房如何拆迁补偿

    铁路产权房属于国有土地上房屋,在拆迁中依法可以获得下列补偿:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

    王白云律师 2023.09.04 135人看过
  • 铁路产权房怎样拆迁补偿

    铁路产权房属于国有土地上房屋,在拆迁中依法可以获得下列补偿:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

    王白云律师 2023.09.27 217人看过
  • 买铁路房注意事项

    任何协议和公证,不代表住房产权发生转移。铁路住房属于单位房产,不是商品房。没有正规商品房房产证,不能上市交易买卖过户。需要买卖双方都属于该铁路职工,一起到铁路内部房产部门,办理住房更名过户,不对外单位职工办理。

    王汉杰律师 2019.04.10 1739人看过
  • 铁路为什么不开除职工

    铁路是会开除职工的,犯了大错就会,如果违反了《劳动法》的以下条款可以开除劳动者:劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:在试用期间被证明不符合录用条件的;严重违反用人单位的规章制度的;严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的。

    李键键律师 2019.09.09 14242人看过
  • 铁路医保可以异地使用

    就现在的政策而言,医保卡在外地是无法使用的,对于那些常在外地出差或者是退休后被安置在外地的人们来说,可以去医保中心登记备案,这样即便在异地看病,消费后的医疗费用是可以到你医保所在地办理报销手续。

    张燕鹏律师 2019.07.04 8677人看过
  • 购买保障房是否属于福利分房

    如果自己购买的是保障房的话,那么这个和商品房还是有一定的差别的,而且在一些城市中的福利政策规定,其实也有关于保障房方面的,所以说这个保障房也是属于一种福利性质的。

    王汉杰律师 2019.03.07 573人看过

袁超

北京市东元(沧州)律师事务所

袁超律师,专职律师擅长劳动纠纷

  • 22843

    精选解答
  • 79257332

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 非铁路职工是否可以购买铁路福利房
    收入低,工作累,工作在一线的铁路职工常以此抱怨作为铁路人的辛苦。而铁路保障性住房作为员工福利之一,却为许多人带来了近乎一辈子工资总和的价值,那么非铁路工人能购买福利房吗?该如何购买呢?非铁路工人能购买铁路福利房吗1、什么是福利房?这是计划经
  • 铁路职工房子怎么过户
    我们都知道有许多的工作单位会为其职工发放一些福利,而这些福利当中有的就是分配福利房,但是这种福利房子是不可以随意买卖的,有的即使可以买卖,也只能卖给本单位的人员,那么接下来华律网小编就给大家讲解一下铁路职工该如何给房子过户。
  • 沈阳铁路职工病退如何办理
    我们知道职工到了一定的年龄的时候就可以申请退休的,但是也有的特殊情况,比如说生大病,残疾等,这样的话可以提前办理退休,那么,对于铁路职工病退的现象应该要怎样办理呢下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
  • 铁路职工产假多少天
    无论是在普通的工厂上班,还是在铁路等事业单位上班,一般情况下员工都可以获得一定时间的产假,这个和在当地的政策是有关系的,一般有多少天呢?下面为了帮助大家更好的了解到相关的法律知识,华律网小编整理了以下的相关内容。
  • 铁路职工怎么被解除劳动合同
    我们知道作为劳动者对于自身的福利待遇是比较关注的,一般都是有签订劳动合同,但是很多时候被无故辞退了这是怎么回事呢关于这个问题,下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复