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房税费是怎么计算的

2022.11.29 房产纠纷 17112人浏览举报
解析
房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。

印花税:税率为1‰,买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。 律师费:费率为房款的2.5‰-4‰,计费前提为签署房屋预售合同时,缴纳人为买受人。

一手房屋交易。契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。

二手房房屋交易。非普通住宅契税要加倍,无论取得产权满不满两年。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》
报告编号:NO.20221129*****

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沈辉

四川循定律师事务所

沈辉律师,专职律师擅长婚姻家庭

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