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报告编号：NO.20231129*****
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查看完整报告在人民法院对涉案房屋采取执行措施后，非被执行人配偶作为共同共有人依法应当通过协商或诉讼方式进行析产分割，以保护其所有的相应份额，并便于人民法院对被执行人个人份额部分进行执行。涉案房屋系夫妻共有财产的，债权人申请人民法院执行用于清偿夫妻一方。
依据我国相关法律的规定，夫妻一方的债务要执行共同房屋的，首先要夫妻双方协商分割房屋，房屋变为个人财产或者债务人取得相应价款后才能执行，无法协商分割的可以提起析产诉讼。
夫妻共同房产公证给一方的方法：1、夫妻双方可以签订财产协议，并准备好夫妻共同房产过户公证手续需要的资料；2、双方共同亲自到公证处提出申请，并填写申请表格；3、公证机构对公证事项和材料进行审查；4经审查，认为提供的材料真实，申请公证的事项合。
夫妻一方死亡的，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先从家庭财产中认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存一方配偶所有，另一半夫妻共同财产，加上死亡一方的个人财产，即为死亡一方的遗产。继承开始后，按照法定继承办理。
夫妻一方死亡后,如果有立遗嘱的，按照遗嘱继承，如果没有订立遗嘱的,由法定继承人继承房屋,继承房屋时先分割一半房屋给配偶,再由继承人共同协商继承一半房产。
夫妻一方死亡后,如果有立遗嘱的，按照遗嘱继承，如果没有订立遗嘱的,由法定继承人继承房屋,继承房屋时先分割一半房屋给配偶,再由继承人共同协商继承一半房产。
首先要夫妻双方协商分割房屋，房屋变为个人财产或者债务人取得相应价款后才能执行。对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。夫妻共同房产属于共有财产。
夫妻共同房产一方不能卖掉，夫妻共同房产应当是夫妻双方享受共同享有，共同支配，平等处理的权利的，所以只有在双方都同意的情况下，才有资格卖出共同购买的房子。
夫妻共同房产一方死亡后，会将房产连同其他夫妻共同财产进行分割，将其中一半财产归配偶所有，剩下的一半连同死者的个人财产作为遗产进行继承。有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承由父母、子女、配偶平均分割。
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