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报告编号：NO.20221206*****
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夫妻死亡房产继承的方式：若为共同房产，则应按照夫妻之间协定或法院裁判，先将共同所有的部分予以分割。然后继承人以遗产为限，按照遗赠扶养、遗嘱、法定继承的顺序办理，若为死者一人房产，则直接按前述继承顺序办理即可。
夫妻死亡房产继承的方式：若为共同房产，则应按照夫妻之间协定或法院裁判，先将共同所有的部分予以分割。然后继承人以遗产为限，按照遗赠扶养、遗嘱、法定继承的顺序办理，若为死者一人房产，则直接按前述继承顺序办理即可。
夫妻一方死亡的，房产应当按照以下方式进行继承：1、房产属于共同财产的，应当先将配偶的一半分割出来，剩余的一半才是死亡方的遗产，由法定继承人共同继承，有遗嘱的，应当按照遗嘱指定的人继承；2、房产属于个人财产的，应当全部作遗产处理，由被继承人的配偶、子女和父母共同继承，生前立有遗嘱的，应当由遗嘱中指定的人继承。房产继承的条件如下：1、继承应当在被继承人死亡后才能发生，房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人；2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，依照法律的规定能作为继承人的继承人。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，也是被继承人处分遗产的方式；3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额分割出来以后，再对遗产进行继承。
夫妻一方死亡后,如果有立遗嘱的，按照遗嘱继承，如果没有订立遗嘱的,由法定继承人继承房屋,继承房屋时先分割一半房屋给配偶,再由继承人共同协商继承一半房产。
夫妻一方死亡后,如果有立遗嘱的，按照遗嘱继承，如果没有订立遗嘱的,由法定继承人继承房屋,继承房屋时先分割一半房屋给配偶,再由继承人共同协商继承一半房产。
看是子女个人所有还是共同共有，如果是个人独有，再看是否有遗嘱，有遗嘱的按遗嘱来继承，没有遗嘱按法定继承进行；如这个房产是死者和其配偶的共同财产，那么该房产是要分一半归死者配偶所有，另外一半是属于死者的遗产，再由遗嘱继承、法定继承的顺序继承。
先看其父亲是否在世，如果在世，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。再看是否有遗赠或遗嘱，有遗赠或遗嘱的，应按遗赠、遗嘱顺序执行。如没有遗赠或遗嘱，按法定继承顺序继承。
一方死亡的，会将房产连同其他夫妻共同财产进行分割，将其中一半财产归配偶所有，剩下的一半连同死者的个人财产作为遗产进行继承。有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的由父母、子女、配偶平均分割。
夫妻共同房产一方死亡后，会将房产连同其他夫妻共同财产进行分割，将其中一半财产归配偶所有，剩下的一半连同死者的个人财产作为遗产进行继承。有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承由父母、子女、配偶平均分割。
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