可以抵押,房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。
以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
1、签订夫妻财产约定,约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,约定应当采用书面形式; 2、办理赠与,即一方明确表示将自己所有部分的房屋产权赠送给另一方或第三人。
离婚协议书上一方放弃财产是可以的。我国法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
婚后买房,写夫妻2人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割。
夫妻在婚姻关系存续期间,夫或妻一方因法定继承,在未征求对方意见情况下,单方放弃继承权的行为,侵犯了另一方的财产共有权,应认定单方放弃行为无效。 夫妻单方放弃继承遗产想要有效的话,必须是夫妻双方共同所做出的这样一种意思的达成。
夫妻一方放弃房产声明应当写明:1、夫妻双方的基本信息,包括姓名、电话号码、身份证号码等;2、房产的的基本情况;3、协议为双方真实意思表示,表明声明人自愿放弃对夫妻共同财产的所有权。
夫妻一方或双方的婚前债务处理方法:婚前债务属于夫妻一方的个人债务,一般情况下,债权人只能向特定的债务人主张权利,不能在债务人结婚后向其配偶主张权利。
放弃房产的声明书的主要内容有:当事人的基本信息,姓名,身份证号码等,房屋的地址,面积,以及另一方的基本信息,债权债务的处分,最后写上声明人的名字,加上日期。
夫妻一方放弃房产声明
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