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夫妻双方都不要房子离婚时的房产价值怎么确定

2018.11.10 婚姻家庭 1282人浏览举报
律师回答
1、离婚分割房产一般是以房产现值作为分割的依据,而非购房时的价值。很多当事人在离婚房产分割时,习惯以购买时的价格计算及分割,这在司法实践中是不能成立的。 2、房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见,可委托相关评估机构进行评估作价,以该评估报告作为分割的标准。一般评估报告的有效期从3个月到6个月不等。评估费用由当事人双方分担。 3、离婚双方对财产价值有争议的,可通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形式确定和处理财产,处理财产时应贯彻照顾子女和女方权益的原则及照顾无过错方的原则,不是必须委托中介机构评估。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十条
【延伸法条】
《民法典》第一千零八十七条
报告编号:NO.20181110*****

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顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

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