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夫妻离婚是先办离婚手续还是先过户房产

2023.07.30 婚姻家庭 2060人浏览举报
律师回答
先办离婚还是先过户都可以,具体需要双方进行协商。不过,如果可以的话更建议先过户再离婚。房子在离婚前办理过户手续只需要不动产变更手续就可以了,不仅手续简单,而且还可以免征个人所得税以及契税。如果离婚后再分割房产,还需要提供离婚证明以及财产分割协议才能办理过户手续,相对来说麻烦一点。
法律依据
《民法典》第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
报告编号:NO.20230730*****

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  • 夫妻离婚的是先办离婚手续还是先过户房产

    先办离婚还是先过户都可以,具体需要双方进行协商。不过,如果可以的话更建议先过户再离婚。房子在离婚前办理过户手续只需要不动产变更手续就可以了,不仅手续简单,而且还可以免征个人所得税以及契税。如果离婚后再分割房产,还需要提供离婚证明以及财产分割协议才能办理过户手续,相对来说麻烦一点。

    赵彪律师 2023.07.30 263人看过
  • 夫妻离婚是先办离婚手续还是先过户

    先办离婚还是先过户都可以,具体需要双方进行协商。不过,如果可以的话更建议先过户再离婚。房子在离婚前办理过户手续只需要不动产变更手续就可以了,不仅手续简单,而且还可以免征个人所得税以及契税。如果离婚后再分割房产,还需要提供离婚证明以及财产分割协议才能办理过户手续,相对来说麻烦一点。

    赵彪律师 2023.07.30 1269人看过
  • 夫妻离婚的是先办离婚手续还是先过户

    先办离婚还是先过户都可以,具体需要双方进行协商。不过,如果可以的话更建议先过户再离婚。房子在离婚前办理过户手续只需要不动产变更手续就可以了,不仅手续简单,而且还可以免征个人所得税以及契税。如果离婚后再分割房产,还需要提供离婚证明以及财产分割协议才能办理过户手续,相对来说麻烦一点。

    赵彪律师 2023.07.30 136人看过
  • 夫妻离婚先办离婚手续还是先过户

    先办离婚还是先过户都可以,具体需要双方进行协商。不过,如果可以的话更建议先过户再离婚。房子在离婚前办理过户手续只需要不动产变更手续就可以了,不仅手续简单,而且还可以免征个人所得税以及契税。如果离婚后再分割房产,还需要提供离婚证明以及财产分割协议才能办理过户手续,相对来说麻烦一点。

    赵彪律师 2023.07.30 142人看过
  • 夫妻离婚的是先办离婚手续还是先过户呢

    先办离婚还是先过户都可以,具体需要双方进行协商。不过,如果可以的话更建议先过户再离婚。房子在离婚前办理过户手续只需要不动产变更手续就可以了,不仅手续简单,而且还可以免征个人所得税以及契税。如果离婚后再分割房产,还需要提供离婚证明以及财产分割协议才能办理过户手续,相对来说麻烦一点。

    赵彪律师 2023.07.30 696人看过
  • 夫妻离婚是先办离婚手续还是先过户房子

    先办离婚还是先过户都可以,具体需要双方进行协商。不过,如果可以的话更建议先过户再离婚。房子在离婚前办理过户手续只需要不动产变更手续就可以了,不仅手续简单,而且还可以免征个人所得税以及契税。如果离婚后再分割房产,还需要提供离婚证明以及财产分割协议才能办理过户手续,相对来说麻烦一点。

    赵彪律师 2023.07.30 538人看过
  • 先离婚还是先过户

    双方协商为主。离婚的时候可以在协议上注明房屋归个人所有,这样手续就比较简单了,而且那怕对方反悔也有法律条款可以得到法律的保护,离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产,如果另一方反悔私自卖房也必须要本人亲自到场签字。

    元琛辉律师 2019.04.10 12347人看过
  • 离婚是先过户房子还是先办离婚

    1、夫妻离婚是先办离婚证,再过户房子。2、法律规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以要先办理离婚手续,确认好房屋所有权的归属问题之后,再由当事人一起持本人身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房三证到住房所属房管部门申请办理过户手续。

    赵彪律师 2023.09.08 97人看过
  • 夫妻离婚房产过户手续

    夫妻离婚时,对共同房产进行分割后,需双方持离婚协议或生效调解文书至不动产登记部门共同办理产权变更手续。判决离婚的,相对方不予配合的,一方可依法申请强制执行。

    连超律师 2022.05.09 0人看过

赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师,专职律师擅长婚姻家庭

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