夫妻离婚后房子贷款没还完如何处理

首先，可以选择提前偿付尚未归还的贷款金额；倘若此项操作无法顺利完成，则可借鉴贷款公司为消费者提供服务的模式，以此方式达成房产证的赎回目的。若是无法一次性清偿贷款债务，则可以寻求与贷款银行进行友好协商，尝试改变贷款者身份，并重新签署一份住房贷款抵押合同。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

若此笔贷款可视为夫妻共同债务，那么夫妻应协商处理其偿还事宜。通常情况下，获房产的一方可独自承担房屋贷款，并须向对方支付相应的补偿金。但若贷款被认定为夫妻个人债务，购房者需独立承担付款责任。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

而私人所有的房产亦可按照规定赠送给他人，然而此项赠与行为需要经过公证部门的严格审查，并办理相应的赠与公证书后方能生效。在赠与完成后，房屋的所有权转移以办理完过户登记手续为准。赠与的房产必须由赠与人自身合法持有，并且享有完整的所有权。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

虽然法院将此房产判给了某一方当事人，但并未对此方的使用方式做出任何限制性规定。在房屋贷款全部偿清且获得房屋所有权之后，若双方对于产权分配问题依然无法达成共识，则可以选择直接向法院提出新的诉讼请求。具体内容和华律网小编一起来看看吧。

夫妻双方或其中一方因为治疗疾病所产生的债务同样属于共同债务；此外，如果婚前的债务用于婚后的共同生活，那么这笔债务也应视为共同债务；最后，如果是由于双方共同生活所产生的其他债务，也应该被认定为共同债务。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

离婚时房贷还没还完，对于没有产权登记的房产，法院会采取以下处理方法：1、将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后，即使没拿到产权登记证书，但是开发商会按约定交房，所以实际上该房产还可以正常使用。不过，法院判决当事人使用的，并不限制使用人。2、取得房屋产权后另行提起诉讼。房屋贷款还清之后，拿到房屋所有权后，如果双方对产权分割还是协商不成的，那么即可以直接去法院另行起诉。当然，如果双方对尚未取得产权证的房屋没有其他争议，并且对于产权分割又能协商一致的，人民法院即可以判决房屋所有权的归，而不需要等到拿到产权登记证书后进行处理。另外，因为离婚时还有房贷未清，所以夫妻双方不可避免地还存在债务。而婚内共同出资买的房，无其他例外情况的，比如不是用个人的婚前财产买房，那么这套房即会被认定为夫妻共同财产，并且未还清的房贷将作为共同债务，由双方共同返还，如果房屋取得产权证，并且贷款还未还清的情况下，法院可以由双方进行协商定价，把房子判归一方，并且由该方继续偿还剩余贷款，用房屋的双方协商的总价，减去未还的贷款，剩余的部分需要由得房者给对方进行折价补偿。

这个我们看法院的一个判决，房产肯定是需要分割判给一方的

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贷款没还完银行一般不让加名。可以联系您贷款银行看看。

您好，根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。方便具体说一下房屋登记在谁的名下吗？ 1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。 如果您有需要的话可以进我主页与我电联，我可以给您提供法律帮助。