夫妻离婚房子是老公名字如何分割

如果房子属于夫妻共同财产，分割方式：首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；如果房子属于个人财产，归个人所有，不需要分割。关于夫妻离婚房是老公名字如何办理分割的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

要是离婚了房子是老公的名字咋办呢？首先得看这个房子是不是他一个人的，如果是的话就别想分了哦。如果是他在结婚前买的，自己出钱付的首付，然后婚后你们两个人一起还贷款，那这房子就是他的啦。离婚的时候怎么分呢？你们可以商量着来，商量不好就归他所有，但他要给另一半补偿。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

在婚姻关系破裂的时候，是无法对孩子所拥有的房产进行分割的，原因在于这样的房产实质上归属于子女所有。依照我国相关法律条款，在离婚诉讼过程中，夫妻双方有权通过协商自行处置他们共有的财产。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

离婚虽可分共同财产，但无法涉及小孩名字下房产，因为这属于儿女的私人财物。按法例，夫妻离婚先协商，未能达成协议则由法院依据实际状况，并兼顾保护子女、女方与无过错一方利益进行裁决。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

夫妻离婚时，可以通过友好协商来决定财产的分配方式，其中包括将某些财产分配给子女。任何一方均不得未经对方同意擅自将所有财产全部转让给子女。若双方达成共识，愿意将夫妻共同财产的一部分甚至全部赠予子女，则应依照法律规定进行相应的财产转移及过户手续。具体内容和华律网小编一起来看看吧。

你好，主要看房子的出资，是否是婚内购买的?具体情况是怎样的呢，能详细说一下嘛，可以进主页联系我，会给您及时回复。

如果是基于赠与的意思写在孩子名下是不能分割的。

《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同所有。最高人民司法解释则明确了具体财产的归属。根据法律规定精神，在夫妻关系存续期间取得的下列财产归夫妻共同所有： 1、工资、奖金参照1993年9月23日劳动部印发的《中华人民共和国企业劳动争议处理条例若干问题解释》的规定，属于劳动报酬性质的津贴、补贴也应属于夫妻共同财产范围。 2、生产、经营的收益主要包括劳动收入和资本收益。具体形式除设立公司、企业、办厂以外，还有承包、租赁、投资、个体经济等多种方式，从事上述活动的收益应属于夫妻共同财产。 3、知识产权收益“知识产权收益”是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。如果作者的作品在婚姻关系存续期间尚未能出版或被采用，其即仅属于一方的精神财富，尚不具备物质财富的内容，故不能请求分割。但如作品在婚姻关系存续期间已然出版或被采用，由此取得的收益，则属于夫妻共同财产，不论该收益实际取得是在婚姻关系存续期间还是在离婚之后。 4、继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外《婚姻法解释三》第十五条规定：“婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，离婚时另一方请求分割的，人民应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行。” 5、一方以个人财产投资取得的收益“一方以个人财产投资取得的收益”包括一方婚前或婚后的个人财产投资后取得的收益。投资性收益凝聚的是双方或一方的体力或脑力劳动的付出，虽然由于社会分工不同，双方的付出表现方式不同，但即使从事家务劳动的一方，对家庭收入的贡献不可抹杀，故虽为一方的个人财产，但婚后收益应共有。这里需要提请注意的是对“投资”的判断。我们认为，只要这种“收益”由一方或双方的劳动付出所获取，就应认为是“投资”所得。我们注意到《婚姻法解释三》第五条规定了：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”“自然增值”理解不难，但这里的“孳息”我们认为应作限缩解释，比如虽然房屋租金在民法理论上属于“孳息”，但租金的获取也是需要对房屋进行经营后所获，故认定为“投资性收益”较为合适。 6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金 7、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费对于养老保险金，《婚姻法解释三》第十三条规定：“离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民不予支持婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民应予支持。

离婚可以分割吗 -婚后购买的房子一般都属于夫妻共同财产，婚后购买的的房子只有一种情况才属于一方的个人财产：一方用自己婚前财产购买的房子，且房子登记在一方名下；其他情况一律认定是夫妻双方共同财产。 至于婚前买房，父母出资购房的情况则比较复杂，建议来电咨询

看当时房子是谁出资盖的。