夫妻协议离婚时房产分割有三个原则：一是协商优先，达成的有效协议受法律保护；二是明确房产性质，婚前个人房产一般不分割，婚后共同房产原则上平分；三是考虑出资情况，协商不成法院会依法判决。建议签协议并办产权变更。
离婚时夫妻房产分割依具体情况处理。一方婚前购买且登记在自己名下的，属个人财产，但婚后共同还贷部分及增值要补偿对方；婚后共同购买的属共同财产，一般均等分割；父母出资的按出资和登记情况确定归属。法院会综合因素判决。
夫妻的房产离婚怎么分？夫妻离婚时房产分割分多种情况：婚前共同出资且登记双方名下协商或均分；一方婚前买婚后共同还贷的，补偿另一方还贷及增值部分；父母出资婚后购房、继承受赠的也有不同判定，需综合判断。
无论是未婚夫妻还是已婚夫妻，在买房这件事上，都需要面对一个很重要的问题——怎么署名?在房产证上署上自己的名字，就觉得这个房子自己也有份!可是!真相是!即使房产证上有名字，房子并不一定有你份!1、房产证上有你的名字，房子也不一定是你的!在绝大
离婚时夫妻房产分割按情况处理：一方婚前全款且登记其名下的属个人财产不分割；婚前付首付婚后共同还贷，先协商，不成法院判；婚后共同财产购房原则均等分割；双方父母出资按份共有；一方父母出资登记子女名下属个人财产。
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报告编号：NO.20240418*****
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