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夫妻共同购房注意事项包括哪些

2023.08.14 房产纠纷 179人浏览举报
律师回答
夫妻双方共同购房需要注意提前约定占比,对出资方的钱款划分清楚就个人比例达成一致,避免日后发生纠纷;分清主贷人与次贷人,对贷款买房后的还贷事作出约定;注意需要夫妻共同签订购房合同贷款合同,双方到场办理房屋过户手续。
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法律依据
《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
报告编号:NO.20230814*****

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  • 夫妻共同购房有哪些注意事项

    夫妻共同购房的注意事项如下:1、夫妻双方必须共同到场;2、夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上,这样才能完成登记;3、提前约定好份额。对于这种夫妻共同购买的房子,一般是规定夫妻双方共同共有,就是夫妻双方享有平等的所有权。

    丁嫣婚姻家事律师团 2022.10.31 269人看过
  • 夫妻共同购房注意事项有哪些

    夫妻在婚后共同购买房子,那么在房产交易中的买卖合同的签订、房贷的申请以及办理过户手续都需要夫妻二人共同到现场进行办理的,不能只来一人。因为,夫妻在共同购买房子时,会涉及到房产的共有如何分割,两个人贷款的资质如何等问题。

    王汉杰律师 2019.12.25 1940人看过
  • 夫妻共同购房注意事项有什么

    夫妻双方共同购房需要注意提前约定占比,对出资方的钱款划分清楚就个人比例达成一致,避免日后发生纠纷;分清主贷人与次贷人,对贷款买房后的还贷事作出约定;注意需要夫妻共同签订购房合同、贷款合同,双方到场办理房屋过户手续。

    李荣梅律师 2023.08.11 146人看过
  • 新房签购房合同注意事项包括哪些

    购买新房签订购房合同要注意以下问题:第一、明确约定逾期交房的违约责任;第二、明确约定面积差异的处理方式;第三、明确约定公摊建筑面积;第四、明确约定房产证的办理期限;第五、明确约定房屋质量;第六、有关物业方面的约定;第七、规划设计变更的约定。

    聂俊律师 2019.12.20 2149人看过
  • 购房注意事项

    一、产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。二、质量不少购房者由于工作繁忙或偏听了地产商的一语承诺,没有对建房现场作实地考察,结果到入住时才发现与想象的不一样。

    王汉杰律师 2019.08.14 342人看过
  • 购房合同注意事项?

    对于购房合同注意事项有哪些这个问题,下面我将做简要回答。签订购房合同时,首先审查卖方的资格,卖方具备售房资格,签订合同才有保障。房产买卖合同需对以下条款进行明确的约定:1、土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等。

    王鹤然律师 2019.08.12 1292人看过
  • 购房合同注意事项

    1、签订合同前必须认真核实房主的身份,防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现;2、合同上明确标明房屋基本情况和付款时间;3、合同必须明确各种费用的交接时间和方式;4、写明违约责任和合理利用补充条款。

    居小森律师 2019.08.13 4211人看过
  • 购房注意事项有哪些

    1、购房者应该去房产现场看房,重点关注房产楼盘有无预售资格。在检查楼盘是否具有预售资格的流程里,重点是查商品房的预售证证明,如楼盘是否公开进行内部认购、预售证有否挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。

    王汉杰律师 2019.08.05 1473人看过
  • 购房合同注意事项有哪些

    首先看开发商是否具备“五证”。“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。

    聂俊律师 2018.11.20 1501人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 夫妻的共同财产包括那些?
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: 1、工资、奖金; 2、生产、经营收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或赠与所得的财产,但是遗嘱或者赠与合同确定只归一方的财产的除外; 5、其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同的财产有平等的处理权。
  • 夫妻的共同财产包括那些
    婚后共同所得财产。
  • 夫妻共同财产包括那些财产请问
    民法典第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
  • 请问夫妻共同财产包括哪些
    .夫妻双方或一方的劳动收入,如工资、奖金、稿酬、其他形式的劳动报酬等。 2.夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间继承、受赠或受遗赠所得财产。 3.夫妻双方或一方的其他合法收入。 在确定夫妻共同财产范围时,要注意以下问题: 1、夫妻的婚前财产和双方约定为个人所有的财产,不属于共同财产的范围。 2、复员、转业军人的医疗费归本人所有。如果结婚多年,夫妻共同生活较长的,可
  • 夫妻共同财产包括哪些
    您好。第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 养老保险金 养老保险金 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 您具体遇到什么情况了呢?可来电咨询
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