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夫妻共同房产法院有权拍卖另一方房产吗

2023.02.13 婚姻家庭 457人浏览举报
解析
夫妻共同房产法院有权拍卖另一方房产。如果夫妻对共同债务不清偿的情况下,法院可以拍卖夫妻共同房产,但不能由一方的财产承担夫妻共同的债务。
民法典》第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
第一千零六十五条第三款规定,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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【延伸知识】:离婚后债务
离婚的债务的分担,可以由双方共同协商。属于夫妻共同债务的,由夫妻共同承担偿还义务。对于夫妻共同债务的认定,需要根据法律的相关要求来认定,如果夫妻一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,是不被认定为夫妻共同债务的,由一方独自承担。下列债务不能认定为夫妻共同债务,应由一方以个人财产清偿:
(1)夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外。
(2)一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。
(3)一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活所负的债务。
(4)其他应由个人承担的债务。
法律依据
《民法典》第一千零八十九条,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
报告编号:NO.20230213*****

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  • 夫妻共同房产法院有权拍卖另一方房产吗
    法院在一定情况下有权拍卖夫妻共同房产中另一方的房产份额。若一方债务为个人债务,执行其房产份额;若为共同债务,可拍卖整个房产清偿。执行中会保障另一方权益,另一方有异议可通过合法途径维权。
  • 对于夫妻共同财产法院有权拍卖吗
    法院有权拍卖夫妻共同财产,有一定条件。若为一方个人债务,可执行其在共同财产中的份额,要通知另一方并保障其权益;若为共同债务,可整体执行。且拍卖需遵循查封、评估等法定程序。
  • 法院拍卖的房子是夫妻共同的吗
    法院当然可以拍卖夫妻双方的共有财产了。结婚后,要是有一方欠债不还,那他/她伴侣也得负起连带责任。所以,如果房子是共有的,法院就会依法把它卖掉来还债。还有就是,夫妻俩可以商量好,婚后和婚前的钱怎么分。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 夫妻共同财产拍卖另一方有权购买吗
    夫妻共同财产拍卖时,另一方作为财产共有人,在同等条件下有优先购买权。其需按拍卖公告要求报名、缴保证金,与其他竞买人公平竞争。参与购买要确保资金合法,遵守程序保障交易公正。
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