夫妻购买的房屋离婚应该怎么办

“你这是在侮辱我!”8月9日，四川一小伙因为求婚时拿出了房产证说：“嫁给我，房产证马上写你的名”被女孩当场气愤拒绝。再加之近日明星王*强离婚事件，共同房产的话题再一次被关注。究竟夫妻两人从共同买房子到...

在双方结婚之后，有的父母机会拿出钱来购买房子。但是在几年之后双方出现了离婚，那么肯定会涉及到财产的分割。这时候对于房产来说，应该如何分？这是很多人都不清楚的问题，下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

首先，当事人可以通过自行协商的方式化解分歧；其次，第三方介入调解可能会成为一个解决问题的新方向；再者，仲裁也是一种较为可行的选择，但前提条件是双方均愿意接受仲裁机构的裁决。华律网小编汇总了一部分相关知识，现提供给大家作参考，一起来了解一下具体内容吧。

夫妻共同出资购房屋离婚时分割，有约定从约定。无约定或不明时，考虑出资、贡献等因素。出资相等一般判共有，协商份额，协商不成评估分割。一方出资多可适当多分，还看婚姻贡献等，要综合考量保公平。

爸妈买给自己的房子就归你，分都不分。两人各自跟爹妈借钱买的房，就看谁出得多了，比例来分。如果是两家人一起出钱买的房，只登记在其中一人名字下，那这房子就算两人共同拥有，除非你们事先讲好不是这样的。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

你好，要谨慎处理，如果有不清楚的可以将相关信息发给我看看 可详细沟通下？建议委托律师帮你

离婚妻子有份吗 -婚后购买的房子一般都属于夫妻共同财产，婚后购买的的房子只有一种情况才属于一方的个人财产：一方用自己婚前财产购买的房子，且房子登记在一方名下；其他情况一律认定是夫妻双方共同财产。 至于婚前买房，父母出资购房的情况则比较复杂，建议来电咨询

一般会被认定是夫妻共同财产，离婚诉讼案件涉及到财产分割和子女抚养权两个问题，离婚财产分割是对夫妻共同财产的分割包括财产和债务，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产，对子女抚养权进行判决， 法院会从有利于子女健康成长，保护子女合法权益结合父母双方的实际抚养能力和条件等具体情况考虑判决孩子的抚养权，而且离婚诉讼涉及证据材料繁多，需要系统梳理，查找相关证据。离婚财产分割有以下几个原则：第一、坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或不分给他财产。第二、坚持照顾子女和女方利益的原则：在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。第三、照顾无过错一方的原则：一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。但是有过错，不代表就会“净身出户”。第四：公平原则：离婚时应清算夫妻的经济利益，例如：夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的患病一方等等。第五、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则：公民有权处分自己的财产，可以多种形式处理双方的财产问题。

对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。这个补偿具体怎样算？ 你好，共同还贷与房屋增值部分属于夫妻共同财产。根据民法典婚姻家庭编司法解释（一）第七十八条　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 《民法典》第一千零八十七条　【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。4

1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的。 婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。 2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。 根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。 在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。 3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的。 这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。