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夫妻购买房子以孩子为产权人要经过什么程序

2018.11.08 房产纠纷 1020人浏览举报

解析

父母代理子女选房，就合同的各项条款与开发商达成协议并签订《商品房买卖合同》。如果是一次性付款，由于小孩是限制民事行为能力人，购房时需父母代理，需带上孩子的出生证或独生子女证、孩子和监护人的图章，在买受人一栏和签字的地方写上小孩的名字，在法定代理人签字的地方签上自己的名字。房屋买卖合同就成立了，房屋产权人就是未成年的小孩。

法律依据: 《民法典》第二十三条、第一百四十五条

报告编号：NO.20181108*****

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作者

沈辉

四川循定律师事务所

沈辉律师，专职律师擅长婚姻家庭

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