夫妻过户房子要交税吗
2023.03.21
婚姻家庭
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解析
婚内房产过户不要交税。
夫妻过户房子不需要交税。夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。双方持
身份证明、
房产证、
户口本、
结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理即可。
免纳
房产税的房产有:
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
四、个人所有非营业用的房产;
五、经财政部批准免税的其他房产。
根据《
不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条规定,申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权属证书。共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人。
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- 法律依据
- 《房产税暂行条例》第五条,下列房产免纳房产税:
- 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
- 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
- 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
- 四、个人所有非营业用的房产;
- 五、经财政部批准免税的其他房产。
- 《动产登记暂行条例实施细则》第二十一条,申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权属证书。
- 共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人。
- 申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权属证书。共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人。
报告编号:NO.20230321*****
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