分期房可以办继承公证吗

办理遗嘱继承房公证，通常先准备被继承人死亡证明、遗嘱等相关材料，再亲自到房产所在地公证机构申请，接着公证机构审查材料，符合要求则出具公证书。不同地区程序要求或有差异，办前可咨询当地机构。

办理安置房继承公证流程：先准备被继承人死亡证明、安置房产权证明、继承人身份证明、亲属关系证明、遗嘱（如有）等材料，然后提出申请、接受审查，符合要求的会出具公证书，不同地区可能有差异。

继承安置房公证步骤如下：准备被继承人死亡证明、安置房产权证明、继承人身份证明、亲属关系证明、遗嘱（如有）等材料，共同申请，公证处审查后符合规定就出具公证书，各地要求或有差异。

不通过公证继承房产，先确定继承人范围，第一顺序为配偶、子女、父母，无第一顺序时由第二顺序继承人继承；再准备死亡证明等相关材料；无争议共同到登记机构过户，有争议则诉讼解决，凭判决书过户，要确保材料真实合法。

安置房公证继承流程：先准备被继承人死亡证明、安置房产权证明、继承人身份证明和亲属关系证明等材料，然后提出申请，公证机构审核调查，符合要求就出具公证书用于后续手续。

按照我国相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠抚养协议的，按照协议办理。 在法定继承中，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、父母、子女； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 如果有遗嘱的或者需要书写遗嘱的： 遗嘱的有效要件包括以下几点： 一、遗嘱人须有遗嘱能力 遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。 依我国现行法规定，只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力，不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。 因此，遗嘱人须为完全民事行为能力人。 根据我国《继承法》第22条的规定，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱人是否具有遗嘱能力，以遗嘱设立时为准。 在设立遗嘱时，遗嘱人有遗嘱能力的，其后虽丧失遗嘱能力，遗嘱也不因此失去效力。 二、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示 遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示，因为意思表示真实是民事行为有效的必要条件。遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示，原则上应以遗嘱人最后于遗嘱中作出的意思表示为准。受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效；伪造的遗嘱无效；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 三、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权 遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，这一规定属于强行性规定，遗嘱取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权的，不能生效。 四、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产 遗嘱既是遗嘱人处分其个人财产的民事行为，就只能就遗嘱人个人的合法财产作出处置。遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或者他人所有的财产的，遗嘱的该部分内容，应认定无效。 五、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德

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无产权证不能办公证，可立一份遗嘱

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