1、离婚后如果房子认定属于夫妻共同财产的,则房贷就属于夫妻共同债务,应当由双方共同偿还,双方可以自行协商如何分割,如果协商不成的,则可以起诉至法院,由法院判决如何分割。2、如果房子被认定为一方个人财产的,则房贷也属于一方的个人债务,离婚后由这一方自己负责偿还,其配偶没有共同偿还的义务。
1、如果认定属于夫妻共同财产的,则房贷就属于夫妻共同债务,应由双方共同偿还,双方可以自行协商,如果协商不成的,则可以起诉至法院,由法院判决。2、如果为一方个人财产的,则房贷也属于一方的个人债务,离婚后由这一方负责偿还。
分情况处理。根据我国法律规定,如果夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,双方必须共同承担还款的义务。
离婚时,有房贷的,可以双方约定由谁承担还款,约定不成的,由人民法院判决。但对出贷方,不因双方约定而改变其还款责任。
夫妻有房贷离婚,房贷由双方协商处理。双方不能达成协商一致的,且该房产登记于一人名下的,房产应当依法判决属于登记人所有,剩余的贷款归登记一方,而另一方可请求登记方进行相应的补偿。
夫妻离婚后房贷的处理方式:一般情况下,由双方协议。双方无法达成协议的,由人民法院判决该不动产归登记一方,且剩余贷款为不动产登记一方的个人债务。并且由不动产登记一方对另一方进行补偿。
分两种情况。协议离婚和诉讼离婚。协议离婚的双方自愿离婚,对财产分割及子女抚养问题达成一致意见,双方到相关的婚姻登记机关办理离婚登记。诉讼离婚程序是:想离婚的一方收集好夫妻感情破裂的证据,向法院起诉。法院确定夫妻感情破裂,调解无效,判决离婚。
离婚后房贷的处理方式:一、如果房产是夫妻双方共同贷款购买的房产,离婚后由双方共同承担还贷的义务。当然,夫妻双方也可以自行协商由其中一方进行偿还。二、如果房产是由其中一方在婚前购置的资产,则属于个人财产,由房产所有人一方来还贷。
夫妻离婚共同的房贷应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务属于共同债务。
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