父母赠与子女房产如何处理

百分之三的契税，和万分之五的印花税。你可以以直系亲属买卖的形式办理房子过户，这个比正常房屋买卖省一半的税费。具体来电咨询

你好，根据最新规定，这种情形免征。

您好，父母将房屋赠与子女，不需要所有子女都到场。根据《合同法》的规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。房屋属于不动产，实行的登记制。赠与合同成立，需要办理过户手续。父母是处分自己的财产，无需其他人在场。

您好！1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。 根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。 根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 4、办理房屋所有权转移登记手续。 房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料： (1)过户申请书; (2)身份证件; (3)房地产权证; (4)赠与书及公证书; (5)有关税费的收据。 5、赠与人将房屋交付受赠人。 这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

您好，这个很难用权利来说了。父母把房产赠予给子女，如果已经完成过户，那么房产就属于子女的，子女有权让父母搬出房屋。但是，子女对父母是有赡养义务的，如果父母没有其它房屋居住，或者生活不能自理，那么父母可以要求子女履行赡养义务，从而继续住在该房子里边。