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报告编号：NO.20240418*****
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赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3%。
房屋赠与给子女需要的手续有：1、房屋赠与双方当事人应当先签订房屋赠与的书面合同。2、房屋赠与的双方当事人需要带上房屋的产权证书、房屋赠与合同书，到有关部门缴纳房屋契税的凭证。3、到公证处对房屋赠与合同文书进行公证。4、最后去办理房产转移登记即可。办理转移登记需要赠与双方当事人共同到场。
房产赠与过户需要双方签订赠与合同。因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。
当事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料：提供被继承人的死亡证明；全部法定继承人的户口、身份证；被继承人父母死亡证明；如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的，提供遗嘱公证书或者其他遗嘱。
要看是采用哪种过户方式，不同的过户方式需要的手续不同。继承房产过户：1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明。
要看是采用哪种过户方式，不同的过户方式需要的手续不同。继承房产过户：1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明等。
父母房产过户给子女需要的手续因过户方式的不同而不同。继承房产过户：1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明等。
父母赠与子女房产的处理为，若是婚后赠与并且没有明确只归一方，则是属于夫妻共同财产。离婚时应当进行分割。若是结婚之前赠与的，一般应当认定为对于自己子女的赠与。
父母房屋买卖给子女需要什么手续
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