口头房产遗嘱在一定条件下有效，需满足法定要件：危急情况下订立，如生命垂危、遇灾害事故等；要有两个以上符合条件的见证人在场见证。危急解除能另立遗嘱时口头遗嘱失效，司法实践认定谨慎，涉纠纷需充分证据。
口头遗嘱需危急时且有两以上见证人在场才有效。危急情况如生命垂危等，见证人需具完全民事行为能力且无利害关系。危急消除后，能以其他形式立遗嘱则口头遗嘱无效，它有特殊性和法定要求，符合才被认可。
房产遗嘱口头形式在危急且有两以上无利害关系见证人在场见证时有效，危急解除后无效。为保效力稳定，最好用书面或录音录像形式并按法定程序，以减少纠纷。
遗嘱是当事人对自己死后遗产作出处分的意思表示，我国的遗嘱有很多种形式，包括公证遗嘱、录音遗嘱、代书遗嘱、自书遗嘱和口头遗嘱。在紧急情况下，当事人是可以通过口头的方式订立遗嘱的。那么，口头的房产遗嘱有效吗?下面，华律网小编详细为您介绍具体内容
房产口头遗嘱在危急情况（如重大疾病等）且有两个以上无利害关系见证人在场见证时有效，危急情况消除后以其他形式立遗嘱则口头遗嘱无效，若危急情况未消除则持续有效，需依具体情形判断其法律效力。
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报告编号：NO.20240418*****
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