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父母去世房产如何继承

2022.12.02 婚姻家庭 2854人浏览举报
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办理继承房产过户,继承人首先要到房屋所在地的公证处办理房屋继承权的公证,必须要取得房产继承权公证以后,再到房产交易的中心(公证处)办理房产继承的过户登记手续,继承方式继承手续,首先就需要进行房屋的评估,然后房产继承人再到房屋所在地的公证处办理继承的公证,领继承公证书(携带证明资料,死亡证明书,合法继承人名单证明,遗嘱),房屋测绘,房产继承人应该携带房地产权证,继承公证书,房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
法律依据
《民法典》第一千一百二十三条
《民法典》第一千一百二十七条
报告编号:NO.20221202*****

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    何长江律师 2022.10.12 220人看过
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    父母去世了,如果父母生前留有遗嘱的,则按照遗嘱的内容继承父母的房产即可;如果父母没有留下遗嘱的,则子女作为父母遗产的第一顺序继承人与其他第一顺序继承人均等的继承房产,当然如果有特殊情况,或者各继承人协商一致的,也可以不均等继承房产。

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    案件分析律师 2024.01.09 147人看过
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    法定继承人继承房产不用交,如果是生前就将房产转到继承人名下,或者以遗产形式将房产赠与法定继承人外的其他继承人需要缴纳以下税费:1、契税;2、印花税,包括合同印花税和权证印花税;3、房产继承后,再次出售需要缴纳个人所得税。

    顾斌律师 2018.12.04 1917人看过
  • 父母去世之前能继承房产吗

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    顾斌律师 2022.02.14 838人看过
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    如果儿子没有遗嘱或者遗赠扶养协议的话,按法定继承顺序,由儿子的配偶、子女、父母按法律规定继承财产。需要注意的是,如果儿子结婚了,并且房产是夫妻共同财产的,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。

    赵彪律师 2023.10.10 554人看过

赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师,专职律师擅长婚姻家庭

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    您有兄弟姐妹么?如果父母没有留下遗嘱,则按照法定继承办理。第一顺序继承人:配偶、父母、子女;第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。 子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  • 父母去世,子女如何继承房产
    面谈
  • 你好,父母去世了。继承房产的家庭协议怎么写
    您好 可以委托律师代写的
  • 父母去世有关房产继承。
    首先要分析这个房产属于你父母的单方个人财产还是夫妻共同财产,如果是夫妻共同财产,还要分析谁先去世去世的时候都有哪些继承人,然后最后才能是最终给你分析最终的法律承担或者是财产的受益者是谁,所以说不同的情况,你得需要跟律师详细的说清楚否则的话律师没有办法分析。
  • 我父母已经去世了!我是独子,房产如何继承?
    人去世后,有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的法定继承,由 配偶、父母、子女共同继承。
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