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报告编号：NO.20181213*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告不可以。对于不动产来说，一般都是以登记在谁名下来看房屋的权属的，以父母名义参加的房改房，首先登记在父母名下，且是折合了父母的工龄享受了优惠的，即便夫妻二人以共同财产出资，也不可能主张这个房子是其双方的，只能向父母主张返还当时购房的借款。
房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。所以如果房屋所有权属于子女的，当夫妻离婚时不能分割该房产。
由于房产登记在孩子名下，应属孩子的个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产分割该房产。未成年人基本属无民事行为能力或限制行为能力人，对其财产往往不能亲自进行管理、收益与处分。
房产登记在孩子名下离婚时不能进行分割。因为登记在孩子名下的房产属于孩子的财产，夫妻双方是无权处分的；夫妻离婚时只能对属于夫妻共同财产的财产进行分割，对于其他家庭成员的财产不能要求分割。
夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。
房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋进行占有、适用、收益和处分权力的唯一合法凭证的规定，该房屋的所有权人为双方孩子，而不是夫妻。因此，夫妻离婚时无权分割。
婚后，夫妻一方父母出资为双方购置房屋，未明确约定的，属于夫妻共同财产。根据相关法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
登记在双方名下的房产一般认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。若离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
由于房产登记在孩子名下，应属孩子的个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产分割该房产。夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。
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