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父母买房登记在子女名下离婚时怎么分割

2018.12.13 婚姻家庭 1287人浏览举报
律师回答
夫妻将房屋无偿登记给未成年子女,实际上属于父母对子女的财产赠与,不动产经过办理登记即为实际交付,赠与关系成立。由于子女尚未成年,其财产由监护人代为管理。
民法典》第二百零八条【物权公示原则】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
法律依据
《民法典》第二百零八条
报告编号:NO.20181213*****

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  • 登记在父母名下的房改房离婚时可以分割吗

    不可以。对于不动产来说,一般都是以登记在谁名下来看房屋的权属的,以父母名义参加的房改房,首先登记在父母名下,且是折合了父母的工龄享受了优惠的,即便夫妻二人以共同财产出资,也不可能主张这个房子是其双方的,只能向父母主张返还当时购房的借款。

    顾斌律师 2022.02.23 704人看过
  • 房产登记在子女名下离婚怎么处理

    房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。所以如果房屋所有权属于子女的,当夫妻离婚时不能分割该房产。

    顾斌律师 2018.12.13 1280人看过
  • 房产登记在孩子名下离婚可以分割吗

    夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产,不涉及子女名下财产的分割。孩子名下的房产原则上产权人就是小孩,夫妻双方均无权处分,也就不可请求分割。

    张鹏律师 2020.08.17 1198人看过
  • 房产登记在孩子名下,离婚能分割吗

    房产登记在孩子名下离婚时不能进行分割。因为登记在孩子名下的房产属于孩子的财产,夫妻双方是无权处分的;夫妻离婚时只能对属于夫妻共同财产的财产进行分割,对于其他家庭成员的财产不能要求分割。

    王汉杰律师 2022.09.19 294人看过
  • 房产登记在孩子名下离婚能分割吗

    由于房产登记在孩子名下,应属孩子的个人财产,离婚时不能作为夫妻共同财产分割该房产。未成年人基本属无民事行为能力或限制行为能力人,对其财产往往不能亲自进行管理、收益与处分。

    丁嫣婚姻家事律师团 2018.11.29 1416人看过
  • 登记在孩子名下的房子离婚时如何处理

    房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋进行占有、适用、收益和处分权力的唯一合法凭证的规定,该房屋的所有权人为双方孩子,而不是夫妻。因此,夫妻离婚时无权分割。

    赵彪律师 2019.09.02 1464人看过
  • 登记在双方名下的房产要如何分割

    登记在双方名下的房产一般认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理。若离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

    邓伟娜律师 2023.02.01 209人看过
  • 房产登记在孩子名下可以分割吗

    由于房产登记在孩子名下,应属孩子的个人财产,离婚时不能作为夫妻共同财产分割该房产。夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产,不涉及子女名下财产的分割。孩子名下的房产原则上产权人就是小孩,夫妻双方均无权处分,也就不可请求分割。

    唐海燕律师 2021.03.17 937人看过
  • 一方父母出资登记在配偶名下的房产如何分割

    婚后,夫妻一方父母出资为双方购置房屋,未明确约定的,属于夫妻共同财产。根据相关法律规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

    罗平律师 2021.03.02 1321人看过

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

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    婚前买房,父母为双方购置房屋出资的,该出资一般认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;婚后买房,该出资应一般认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
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  • 您好,婚后一方父母全款买房,登记在自己子女名下,男方分割吗
    您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师,专注于婚姻家事方面问题。 属于一方的个人财产 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
 (一)工资、奖金、劳务报酬;
 (二)生产、经营、投资的收,益;
 (三)知识产权的收益;
 (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
 (五)其他应当归共同所有的财产。
 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
 (一)婚前财产;
 (二)一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿;
 (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
 (四)一方专用的生活用品;
 (五)其他应当归一方的财产。 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的,具有不确定性,极易发生纠纷,所以法律规定,该约定必须采用书面形式。 

以上就是有关离婚财产分割的法律知识介绍,如果您还有其他疑问,可以咨询专业人士来尽快解决自身的法律困境。
  • 你好,父母给婚后儿子买房,登记在子女名下,离婚法院不给分割使用全归谁
    您好,我是范律师,专注婚姻家事法律服务。 根据您描述的问题,法律规定:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。   当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 一、婚前买房,名字登记在一方名下,属于个人财产,另一方无权分割; 二、婚前买房,婚前或者婚后加上另一方姓名,这属于夫妻共同财产; 三、婚后买房,即使只有一个人的名字,也属于夫妻双方共同财产; 四、无论婚前还是婚后买房,涉及到夫妻双方共同还贷,共同还贷部分以及房子增值部分,夫妻双方应该平分。
  • 民法典,婚后父母全额出资买房登记在自己子女名下,离婚分割吗?
    您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师,专注于婚姻家事方面问题。 属于一方的个人财产。 婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(无论一方是否有实际收入)

(一)、工资、奖金;

(二)、生产经营的收益;

(三)、知识产权的收益;

(四)、继承或赠与所得的财产;

(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产;夫妻共同财产,应当夫妻平等分割。 

 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)、一方的婚前财产;

(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)、一方专用的生活用品;

(五)、其他应当归一方的财产。

 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的,具有不确定性,极易发生纠纷,所以法律规定,该约定必须采用书面形式。 

以上就是有关婚姻法离婚财产分割的知识介绍,如果您还有其他疑问,可以咨询专业人士来尽快解决自身的法律困境。
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