父母健在子女能否处分房屋

父母健在子女处无权处分父母的房屋。房产属于父母所有，其他任何人无权处分其财产的。根据相关法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。关于父母健在子女能否处分房屋的问题，下面华律网小编为您详细解答。

父母健在时，子女通常不能擅自处分其房屋。因房屋所有权归父母，子女非所有权人，未经授权处分可能无效。若父母授权或存在法定特殊情形（如父母失能且子女为监护人），子女可在规定范围内或符合条件下处分房屋。

通常父母健在时子女不能继承其房屋，继承要在被继承人死亡时发生，父母对房屋有完整所有权和处分权。不过，子女可通过父母赠与、签订附条件或附期限的遗赠扶养协议等合法方式取得房屋。

根据《民法典》规定：“继承从被继承人死亡时开始。”这就说明继承发生必须要有一个死亡事实的发生，父母健在，子女不能继承父母的财产。在这里父母死亡可以分为两种情况，一是父母自然死亡，也就是通常所说的生理死亡，这时子女可以继承父母的财产。二是父母

父母健在时房屋不存在继承问题，继承从被继承人死亡时开始。不过父母可对房屋处置作安排，比如赠与，要签合同、公证、过户；也可买卖，按流程操作；还能立遗嘱指定子女继承，多种遗嘱形式各有法定要求。

根据您的描述，纠纷解决还需要结合具体的案情等相关证据来做具体分析，也可起诉处理。如果您有什么疑虑，可以具体联系本律， 点击头像进入个人主页，可专电或图文，电联/同微。

只要双方同意，赠予的房产也可以拿回去，但是只要有一方不同意，就不能顺利变更。

1，父母可以立遗嘱处分自己的合法财产，并且可以指定由任何一个或者几个子女继承，也可以指定将财产赠与法定继承人以外的人 2，如果继承人中有缺乏劳动能力又没有生活来源的，遗嘱中未分配遗产的，应为其保留必要的遗产份额 3，可以参考相关规定 （1）《继承法》第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 （2）《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》37、遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理． 　　继承人是否缺乏劳动能力又没有生活来源，应按遗嘱生效时该继承人的具体情况确定。

拆迁所得利益仅限于房屋的权属登记人所有，父母自愿赠与子女的除外

从法律层面来说，父母若对该房屋享有完整的所有权，赠与或出售给他人（包括子女）无需征得其他人同意；从实务操作来说，建议您咨询不动产登记中心。