父母过世留下房产怎么继承过户

在父母去世之后，继承房产的流程如下：首先，拿到死亡证明；接着，到派出所注销死者户口，办理死亡证明；然后，依继承方式（法定或者遗嘱），去公证处办继承权公证，交相应资料，包括死亡证明、房产证、户口本及继承人身份证。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

父母过世留下房产怎么过户？父母离世后，房产需过户给继承人，步骤如下：先去居委会开具法定继承证明和派出所开具的死亡证明，接着去公证处做继承权公证，测量房屋面积，然后带上这些文件去交易中心申请继承登记，并去税务所进行税收核实，最后领取完税凭证完成更名过户。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

首先，全体法定继承人需共同商议并达成共识，随后携带相关证件如身份证、户口簿、房屋所有权证以及死亡证明等至公证机关进行房产继承公证，获取公证书。继而，房产继承人持继承房产公证书及房屋所有权证和身份证前往房地产管理部门提出过户申请，待获批后方可对外销售。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

倘若该房产的所有权人乃是老人家，而两位长者不幸离世时未留下任何遗嘱，那么在法律层面上便应遵循《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起生效）中的法定继承流程以进行此类房产的继承权转让手续。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

带着你的身份证、结婚证、户口本、房产证、继承公证书和房屋测绘证明跑到房地产交易中心去，把这些材料给办事员看看，等着他们给你办继承登记手续，办好了会有个回执给你。最后等核实完了，就能拿到新的房产证啦。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

父母过世如何继承父母房产，不动产咨询下。要什么材料。

您好！　1、遗产继承顺序，是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第一千一百二十九条，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。 　　在遗产继承中，被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的，应遵照该遗嘱执行。 　　2、根据《民法典》之规定，立有遗嘱的遗产继承中，有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理： 　　(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的; 　　(二)遗嘱继承人丧失继承权的; 　　(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的; 　　(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产; 　　(五)遗嘱未处分的遗产。 　　3、继承顺序的明确为遗产的有序分割提供了有力保障。同时还应注意的是，在遗产的分割中，应坚持男女平等，养老育幼、照顾病残，以及互谅互让、团结和睦的原则。即便是立有遗嘱的情况下，也应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，以及保留胎儿的继承份额。

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。

有遗嘱按照遗嘱继承，没有遗嘱由法定第一顺位继承人继承，第一顺位继承人包括：配偶、父母、子女

如 死者未留遗嘱，则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产，如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产，则可到公证处办理继承公证，此人也可到法院诉要求继承遗产；如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议，或无法出具公证处需要证明材料，则此第一顺位继承人可诉至法院要求分割遗产