精选解答
精选解答
报告编号：NO.20240522*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
可以提供父母出资买房的证明：如父母付款买房交钱是从银行帐户汇款交的，那银行付款流水单是可以打印出来的。只要银行帐户的本人持身份证到银行柜台，要求打印几年几月几日的流水单，银行都可以打印出来的，这流水单有银行盖的业务章，可以作为父母出资买房。
1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。3、在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证。
1、如果父母是在子女结婚前为其购置的房屋出资，且该房屋产权证上登记的是自己子女名字，那么该房屋属于一方婚前个人财产，不参与离婚财产分割；2、如果父母在子女婚后为其双方出资购置房屋，同时父母明确表示赠与自己子女的，那么该房屋离婚时不参与分割。
婚前 一方父母全资出资，登记在出资方子女名下，认定为产权登记方婚前个人财产。一方父母支付房屋首付款，登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，离婚时一般将房产判归产权登记方所有，由该方支付剩余贷款。对婚内夫妻双方共同还贷（包括本金与利息）。
结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照继承或者受赠的财产的原则处理。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
以儿子的名义购买住房，并在不动产登记簿上署儿子的名字的行为，除有特别约定外，应视为对儿子的赠与。在法律上，这一行为的结果是儿子成为了房屋的所有人。
婚后父母出资买房的不一定为个人财产。如果父母出资并且明确表示是给夫妻中某一方的，则属于这一方的个人财产，反之如果父母出资但是没有明确表示给夫妻某一方的，则属于夫妻共同财产。一般来说房产认定为夫妻共同财产有以下情况：1、夫妻双方在结婚期间用双方共有财产购置的房产；2、夫妻一方继承或是被赠与的房产；但是如果明确表示只归一方所有的这种情况除外；3、虽然是婚前购买的房产，但是房产证是夫妻双方的名字的房产；4、夫妻一方的个人房产，但是经过双方协定为夫妻共同财产的房产。房产需要办理加名手续；5、在婚期内，夫妻双方的父母为其购买的房产。但是父母双方明确表示只归一方所有的这种情况除外。如果因为离婚需要分割的，只能对共同财产属性的房产进行分割。
需要结合不同的情况进行具体分析：1、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，离婚时不参与分割；2、结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，离婚时按照双方意愿分割该财产等。
民法典颁布后，关于父母出资购房总结下来有两点：第一，房子是结婚前买的，只要没有加对方的名字，这个房子就是自己子女的个人财产；第二，房子是结婚后买的，如果没有协议，不管是否只写自己子女的名字，这个房子都有对方的一半。
离婚后，宅基地房子是否可以被我父母挣回？
免费查看父母自书遗嘱是否有效吗
免费查看男子偷走父母家的怀孕母牛是否犯法？
免费查看婚后由一方父母出资购买并登记在配偶父母名下的房产，是否有效
免费查看分家协议没父母签名是否有效
免费查看子女是否能代替父母申请离婚
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
北京儒德律师事务所
王汉杰律师
王雪戈律师
张辉律师
程杰律师
赵彪律师
韩玉霞律师
首维律师团队律所
