父母出资买房房子属于谁

父母出资买房，房屋归属要分情况判定。婚前出资，全额或部分出资有不同归属；婚后出资，一方或双方父母出资且登记情况不同，归属也不同。总之，其归属认定复杂，要结合具体情形判断。

父母出资买房离婚时归属复杂。明确对一方赠与且登记在其名下，房屋归登记方；未明确赠与一方则认定对双方赠与，属共同财产，协商分割，协商不成法院综合判断。以父母名义买后赠与夫妻，通常也视为对双方赠与。

婚后父母出资买房是否属借款不能一概而论。出资时明确是借款且有证据如借条，通常认定为借款；未明确且无证据表明是借款，多认定为赠与。此外要考虑出资等情况，最终依具体事实和证据判断性质。

父母出资买房是否属夫妻共同财产要分情况判断：婚前出资，全额且登记在己方子女名下为个人财产，部分出资婚后还贷的，还贷及增值部分属共同财产；婚后出资，登记己方子女名下一般为个人财产，登记双方名下为共同财产，双方父母出资另有规定。

婚后父母出资购房是否为共同财产分情况：明确赠与一方属个人财产；未明确则视为对双方赠与，是共同财产。还看出资形式，全额出资登记在一方名下通常是个人赠与，部分出资共同还贷，共同部分及增值按共同财产分割。

根据婚姻法司法解释三第七条的规定， 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。因此，如何您父母出资购买的房子，登记在您个人名下，应认定为您个人财产。

你好，登记在谁的名下呢？ 父母的出资是赠与还是借款？当初有没有约定？ 要具体问题具体分析的。

在房屋财产分割方面有以下几种情况： 一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割； 二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产； 三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产； 四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。 如果是父母首付，夫妻共同还款的话房产大概率是被认定为夫妻共同财产的，父母的首付可能被认定为是赠与或者是借款，具体还要看当时的意思表示来决定。 根据相关的法律规定， 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

您好！即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。由于您问题描述过于简单，以上是针对您问题的简要回复，如要深入沟通，欢迎电话咨询。

您好，我是林律师，结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。欢迎您来电或加我微信（点击头像可以查看联系方式），详细了解和咨询，希望能帮到您。（温馨提示：来电或加微信，能第一时间给您专业一对一的解答）。